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Paulucci Building 525 S Lake Ave 195–2 010 m² | À louer | Duluth, MN 55802

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 355
  • 539 m²
  • Négociable
  • 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 88 903 € /an 7 409 € /mois
  • Local commercial
  • -
  • 01/05/2026

Prime 5,800 SF Restaurant Space in Canal Park – NNN Lease High-traffic, highly visible location on S Lake Ave. Flexible layout ready for dining, bar, and kitchen. Steps from parking, waterfront, and Duluth’s top attractions.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau Paulucci - 218
  • 604 m²
  • 1-10 Ans
  • 210,82 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 127 308 € /an 10 609 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 17 à 52 personnes
  • 3e étage, bureau 305
  • 672 m²
  • 1-10 Ans
  • 210,82 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 141 743 € /an 11 812 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 19 à 58 personnes
  • 3e étage, bureau Paulucci - 300
  • 195 m²
  • 1-10 Ans
  • 210,82 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 41 130 € /an 3 428 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 6 à 17 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 355 539 m² Négociable 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 88 903 € /an 7 409 € /mois Local commercial - 01/05/2026
2e étage, bureau Paulucci - 218 604 m² 1-10 Ans 210,82 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 127 308 € /an 10 609 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 305 672 m² 1-10 Ans 210,82 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 141 743 € /an 11 812 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Paulucci - 300 195 m² 1-10 Ans 210,82 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 41 130 € /an 3 428 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 355

Surface
539 m²
Durée
Négociable
Loyer
164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 88 903 € /an 7 409 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
01/05/2026

2e étage, bureau Paulucci - 218

Surface
604 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
210,82 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 127 308 € /an 10 609 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 305

Surface
672 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
210,82 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 141 743 € /an 11 812 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Paulucci - 300

Surface
195 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
210,82 € /m²/an 17,57 € /m²/mois 41 130 € /an 3 428 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 355

Surface 539 m²
Durée Négociable
Loyer 164,99 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible 01/05/2026

Prime 5,800 SF Restaurant Space in Canal Park – NNN Lease High-traffic, highly visible location on S Lake Ave. Flexible layout ready for dining, bar, and kitchen. Steps from parking, waterfront, and Duluth’s top attractions.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

2e étage, bureau Paulucci - 218

Surface 604 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 210,82 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 17 à 52 personnes

3e étage, bureau 305

Surface 672 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 210,82 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 19 à 58 personnes

3e étage, bureau Paulucci - 300

Surface 195 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 210,82 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Convient pour 6 à 17 personnes

APERÇU DU BIEN

Niché au cœur du quartier animé de Canal Park à Duluth, le bâtiment Paulucci constitue le cadre idéal pour trouver l'inspiration et l'épanouissement dans votre travail. Entouré par l'énergie des restaurants branchés, des boutiques et des lieux de divertissement, vous adorerez vous rendre au bureau tous les jours. Sortez et profitez de la brise fraîche venant du lac Supérieur, situé à quelques pas. Promenez-vous le long de la pittoresque promenade du lac et videz-vous la tête avant de vous lancer dans votre prochain grand projet. Pour changer de décor, marchez jusqu'au port de plaisance voisin de Minnesota Slip et admirez les bateaux flotter dans le port, ou rendez-vous au Bayfront Festival Park pour assister à un concert en plein air au coucher du soleil. S'il est important de rester actif, profitez de la zone d'entraînement du bâtiment pour faire de l'exercice. Avec un vaste espace de stationnement hors voirie inclus, les déplacements sont un jeu d'enfant. Et vous vous sentirez toujours en sécurité dans ce charmant quartier bien entretenu. Laissez cet espace de bureau motivant et riche en commodités situé au cœur de Duluth vous aider à tomber amoureux de votre lieu de travail au quotidien. Le cadre inspirant et l'environnement attrayant nourriront votre esprit, votre corps et votre âme.

  • Signalisation
  • Bord de l’eau

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1910/2001
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
10 976 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 415 m²
Stationnement
100 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 23604063

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 S Lake Ave, Duluth, MN 55802

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