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Central Eastside SE 6th and Oak 525 SE Oak St Terrain 0,09 ha À vendre 1 651 032 € Portland, OR 97214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site situé sur un demi-pâté de maisons situé à l'arrière de Grand, récemment reclassé pour une hauteur de 175 pieds, à 9 h 1 de distance. Vues occidentales potentielles sur les étages supérieurs et le toit-terrasse.
- Grand bâtiment industriel de 3500 pieds carrés pour une utilisation intérimaire/à long terme qui serait idéal pour les magasins et la fabrication légère, puis pour le stockage et la cour.
- Le commerce électronique peut être configuré au rez-de-chaussée avec un entrepôt et une mezzanine ou un penthouse construit en tant que suite sur le toit en tant que siège social de la start-up.
- Le dessin conceptuel montre des micro-unités de 10 étages à usage mixte de 128 à 144 « logements abordables » avec des équipements résidentiels au rez-de-chaussée, certaines boutiques et un chargement.
- 10 ans d'exonération d'impôt sur le revenu pour la superposition électronique : commandes, ventes, activités qui répondent à l'objectif général de l'entreprise, même s'il s'agit d'une vente au détail
- 10 ans d'exonération de l'impôt foncier pour le développement de logements abordables. La superposition du commerce électronique offre des exonérations d'impôts sur la propriété et sur le revenu pendant 10 ans.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 1 651 032 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par ha | 17 771 592,86 € |
| Prix | 1 651 032 € |
| Prix par ha | 17 771 592,86 € |
| Surface du lot | 0,09 ha |
Voici un site clé bien situé de 10 000 pieds carrés avec 3 500 pieds carrés très utilisables à proximité de l'est. Zonage EX et grandes hauteurs, loin dans un emplacement privilégié du centre-est. La propriété adjacente d'Andy et Bax est également à vendre pour contrôler les 3/4 du bloc.
DESCRIPTION
Les programmes/projets Opportunity Zone, Enterprise Zone, E-Commerce Overlay et Prosper Portland offrent des avantages fiscaux extraordinaires et sont pertinents pour ce site en particulier de Portland. Cet emplacement fantastique se trouve dans le quadrant sud-est de Portland, qui comprend le district de Central Eastside. « The Central Eastside » est considéré comme le nouveau « Quadrant/Live Work District » de Portland. Ce qui était autrefois industriel et graveleux, aujourd'hui récemment reclassé et animé, est un mélange de logements, d'espaces de travail, de services et de commerce électronique. Le bâtiment industriel de 3500 pieds carrés est parfait pour les petits fabricants et utilisateurs de magasins. Il dispose d'une grande cour et d'un parking de chaque côté du bâtiment. L'emplacement se trouve juste à côté du couloir commercial et à usage mixte animé SE Grand et à proximité des autoroutes ; accès à Pearl et à Westside
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R150202 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 193 905 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | EXd (La zone EX (General Employment) est le zonage le plus souhaitable et le plus flexible de la ville qui permet de multiples utilisations telles que bureaux, commerces de détail, résidentiels.) |
| EXd (La zone EX (General Employment) est le zonage le plus souhaitable et le plus flexible de la ville qui permet de multiples utilisations telles que bureaux, commerces de détail, résidentiels.) |
Présenté par
Central Eastside SE 6th and Oak | 525 SE Oak St
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