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525 W 7th St

Local commercial 291 m² 100 % Loué À vendre Pueblo, CO 81003 595 010 € (2 042,95 €/m²) Taux de capitalisation 8,48 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Boutique rénovée
  • Emplacement au centre-ville
  • Maison rénovée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PLAFOND DE 6,2 % ! Propriété à revenus intéressants au centre-ville de Pueblo sans entretien différé. Il comprend une boutique à 3 baies et une maison entièrement rénovée. Le magasin est construit en blocs et possède 3 nouvelles portes basculantes, plus une autre porte à l'arrière, 2 ascenseurs, un bureau et une salle de bain. Il possède également un nouveau toit, une fournaise, un refroidisseur de marais, de la peinture intérieure et extérieure et un chauffe-eau. Le taux de location actuel est de 2 850$. La maison a été entièrement rénovée avec de nouveaux systèmes électriques, de plomberie, mécaniques et de revêtement. Il dispose de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau et d'une superbe nouvelle cuisine et de salles de bains. L'emplacement se trouve à seulement deux pâtés de maisons du bâtiment judiciaire et à 8 pâtés de maisons du centre médical Parkview, dans une rue animée. Grand potentiel de revenus ! 1031X Sympathique.

PIÈCES JOINTES

525-Flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 54 375 € 186,69 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 54 375 € 186,69 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 809 € 13,08 €
Résultat net d’exploitation 50 566 € 173,62 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 54 375 €
Annuel par m² 186,69 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 54 375 €
Annuel par m² 186,69 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 809 €
Annuel par m² 13,08 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 50 566 €
Annuel par m² 173,62 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
291 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
595 010 €
Prix par m²
2 042,95 €
Taux de capitalisation
8,48 %
RNE
50 455 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-4 - Très flexible pour une variété d'utilisations
Stationnement
6 Espaces (20,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le 7th St
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Vectra Bank
Legacy Bank
Starbucks
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0-5-25-4-51-018
  • 0-5-25-4-51-011
Évaluation du terrain
7 323 €
Évaluation des aménagements
22 940 €
Évaluation totale
30 263 €
  • ID de l’annonce: 32310246

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 525 W 7th St, Pueblo, CO 81003

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