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Davis Building - Edgewater | For Sale 5250 N Broadway St

Local commercial 2 311 m² À vendre Chicago, IL 60640 2 426 950 € (1 050,19 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation du bâtiment Davis, situé au 5250-5258 North Broadway Street, dans le quartier Edgewater de Chicago. Classé en exclusivité par le directeur du CRER, Tuyen Nguyen, de la CCIM, le bâtiment est proposé à la vente pour la première fois depuis plus de 40 ans et constitue une opportunité unique en son genre.
La structure est une excellente opportunité de réaménagement pour en faire un joyau du quartier. L'extérieur du bâtiment est en parfait état et offre la possibilité d'une rénovation vraiment extraordinaire. L'intérieur offre la possibilité d'accueillir des unités résidentielles modernes au-dessus et des restaurants et des magasins de détail au premier étage. Grâce à son emplacement idéal et à son extérieur époustouflant, ce bâtiment est l'occasion idéale de créer une expérience de vie, de shopping et de restauration unique dans la région. Il s'agit d'une opportunité à ne pas laisser passer.
Le bâtiment a une superficie typique de 8 292 pieds carrés et est construit en maçonnerie. Le Walk Score® est un incroyable paradis pour les marcheurs (95) et le Transit Score® est Excellent Transit (76). Il est classé B1-2 et les locataires actuels incluent About Face Theatre, Greene & Proppe Design, Inc., American Family Insurance et Help At Home.
Le bâtiment Davis est idéalement situé à proximité des transports en commun, ce qui facilite l'accès des locataires potentiels. C'est une opportunité incroyable de posséder une pièce d'architecture unique et de la transformer en quelque chose d'incroyable. Ne manquez pas cette opportunité unique en son genre : contactez Tuyen Nguyen, CCIM, pour plus d'informations sur le bâtiment Davis dès aujourd'hui.

PIÈCES JOINTES

crerom_23_Broadway2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 311 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/1993
Prix
2 426 950 €
Prix par m²
1 050,19 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,28
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B1-2 - Quartier commerçant
Stationnement
20 Espaces (8,65 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 5254
  • 44 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace en ligne de 475 pieds carrés adjacent à l'ancienne unité de mouture de café. Idéal pour un petit bureau professionnel. Loyer : loyer de base de 1 100$ + 340,35$ = 1 440,35$. Le locataire est responsable de 5 % de la taxe foncière, 340,35$ et 5 % de la facture d'eau.

  • 2e étage
  • 650 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 5256 Broadway Office
  • 650 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

L'ensemble du troisième étage, avec plus de 7 000 pieds carrés d'espace, est à la disposition d'un utilisateur créatif qui souhaite transformer cet ancien espace de 25 SRO pour générer des revenus ou héberger votre entreprise. Cela peut être une excellente suite bureautique pour tout l'étage. Fenêtres plus récentes dans l'ensemble du bâtiment et nouveaux toits. Concession de loyer modique pour le bon utilisateur afin d'en faire le bon usage. Loyer brut modifié : 4500$ par mois Loyer supplémentaire : Impôt foncier de 35 % : 2 252,14$ par mois 5 % d'eau : à déterminer

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
5254 44 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
2e étage 650 m² Bureaux/Médical - Maintenant
5256 Broadway Office 650 m² Bureau - Maintenant

5254

Surface
44 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
650 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

5256 Broadway Office

Surface
650 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

5254

Surface 44 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace en ligne de 475 pieds carrés adjacent à l'ancienne unité de mouture de café. Idéal pour un petit bureau professionnel. Loyer : loyer de base de 1 100$ + 340,35$ = 1 440,35$. Le locataire est responsable de 5 % de la taxe foncière, 340,35$ et 5 % de la facture d'eau.

5256 Broadway Office

Surface 650 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

L'ensemble du troisième étage, avec plus de 7 000 pieds carrés d'espace, est à la disposition d'un utilisateur créatif qui souhaite transformer cet ancien espace de 25 SRO pour générer des revenus ou héberger votre entreprise. Cela peut être une excellente suite bureautique pour tout l'étage. Fenêtres plus récentes dans l'ensemble du bâtiment et nouveaux toits. Concession de loyer modique pour le bon utilisateur afin d'en faire le bon usage. Loyer brut modifié : 4500$ par mois Loyer supplémentaire : Impôt foncier de 35 % : 2 252,14$ par mois 5 % d'eau : à déterminer

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Buffalo Wild Wings
Byline Bank
Old National Bank
Jewel-Osco
Huntington Bank
U.S. Bank
Anytime Fitness
Fifth Third Bank
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-08-128-018-0000
Évaluation du terrain
124 130 €
Évaluation des aménagements
530 690 €
Évaluation totale
654 819 €
  • ID de l’annonce: 27818059

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5250 N Broadway St, Chicago, IL 60640

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