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Broadway Center 5250 N Broadway St
44 – 1 345 m² À louer Chicago, IL 60640
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5254 | 44 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 650 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 77 162 € /an 6 430 € /mois | Net | ||
| 3e étage, bureau 5256 Broadway Office | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5250 N Broadway St - 1er étage – Bureau 5254
475 pieds carrés d'espace en ligne adjacent à l'ancien local de torréfaction de café. Idéal pour un petit bureau professionnel. Loyer : 1 100 $ de loyer de base + 340,35 $ = 1 440,35 $. Le locataire est responsable de 5 % de la taxe foncière (340,35 $) et de 5 % de la facture d'eau.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
5250 N Broadway St - 2e étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 18 - 56 Personnes
5250 N Broadway St - 3e étage – Bureau 5256 Broadway Office
Le troisième étage entier, offrant plus de 7000+ pieds carrés, est disponible pour un utilisateur créatif souhaitant transformer cet ancien espace de 25 chambres SRO en une source de revenus ou en un lieu pour votre entreprise. Cela pourrait devenir une excellente suite de bureaux pour tout l'étage. Fenêtres récentes dans tout le bâtiment et toitures rénovées. Concession de loyer réduite pour l'utilisateur adéquat qui saura exploiter pleinement le potentiel de cet espace. Loyer brut modifié : 4500 $ par mois Charges additionnelles : 35 % de la taxe foncière : 2 252,14 $ par mois 5 % pour l'eau : À déterminer
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Family Insurance
- Assurance
- 3 911
- National
- Greene & Proppe Design, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Help At Home
- Santé
- 186
- National
- The Lost Hours Coffee Shop
- Hébergement et restauration
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- Your Home Sold Guranteed Realty
- Immobilier
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Family Insurance | Assurance | 3 911 | National |
| Greene & Proppe Design, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Help At Home | Santé | 186 | National |
| The Lost Hours Coffee Shop | Hébergement et restauration | - | - |
| Your Home Sold Guranteed Realty | Immobilier | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5250 N BROADWAY ST , CHICAGO, IL 60640
| Espace total disponible | 1 345 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 311 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 1 345 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 311 m² |
| Surface totale du terrain | 0,1 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
ÉTAT : Livraison en l'état DISPONIBILITÉ : Maintenant ÉPINGLE : 1408128018 ZONAGE : B1-2 DISTRICT : Quartier 48 | Échevin Harry Osterman
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Center | 5250 N Broadway St
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