Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
5251 N University Dr Local commercial 265 m² À louer Lauderhill, FL 33351
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant
- Un trafic très élevé compte 55 500 VPD
- Corridor de détaillants national très fréquenté
- Façade directe sur University Drive entre Commercial Blvd. et Oakland Park Blvd.
- Excellente entrée et sortie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is an End Cap Space adjacent to For Eyes at 5251 N. University Dr and is currently available for lease. The A/C is brand new, new Ceiling, new Lighting and the space is a Vanilla Box ready to go. This 6,618 square foot retail building has direct access to University Drive. Excellent ingress and egress. Very high traffic counts and very good demographics. Plenty of parking in the front and rear of the center. Center was just painted and looks fantastic.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Façade directe sur University Drive
- Très visible avec une entrée et une sortie excellentes
- Immeuble récemment repeint/propriété bien entretenue
- Chiffre de trafic très élevé
- Rejoignez Tenant For Eyes à long terme adjacent
- Espace récemment rénové et Vanilla Box
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 615 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 615 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace se trouve dans un bâtiment indépendant avec une façade directe sur University Drive, entre le boulevard Commercial et le boulevard Oakland Park. L'espace et la façade du bâtiment sont partagés avec For Eyes, une entreprise nationale de lunettes et d'examens de la vue présente dans le centre depuis de nombreuses années. Il s'agit d'un excellent magasin de vente au détail, de restaurants à emporter, de suites de salon, d'espace médical et financier avec un trafic élevé de plus de 55 500 VPJ, une excellente visibilité, une signalisation sur la façade avant, des parkings avant et arrière, une excellente entrée et sortie et bien plus encore. L'espace a été rénové et est une boîte à vanille prête à être utilisée !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5251 N University Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.