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Timberhill Village 5251 Timberhill
Local commercial 98 – 202 m² À louer San Antonio, TX 78238
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité et accès facile aux principaux axes routiers
- Plans d'étage adaptables pour s'adapter à divers commerces de détail
- Des vitrines élégantes offrant d'excellentes possibilités de signalisation
- Destination accueillante et pratique pour les acheteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 203 | 98 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 14 620 € /an 1 218 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 103 m² | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 14 329 € /an 1 194 € /mois | Triple net (NNN) |
5251 Timberhill Dr - 1er étage – Bureau 203
**Description de la propriété** Saisissez une opportunité passionnante de location commerciale au 5251 Timberhill Drive, San Antonio, TX, 78238. Cet emplacement de choix propose des espaces commerciaux personnalisables conçus pour répondre aux besoins uniques de diverses entreprises. Avec une grande visibilité, un parking spacieux et un accès facile aux principales artères, la propriété offre une destination accueillante et pratique pour les clients. La disposition moderne, les façades élégantes et les plans d'étage adaptables constituent une toile exceptionnelle pour permettre aux commerces de prospérer. Entouré d'une communauté dynamique et offrant d'excellentes opportunités de signalétique, cet emplacement est idéal pour les détaillants souhaitant captiver leur marché cible et réussir dans un environnement dynamique à fort trafic. Donnez un nouvel élan à votre présence commerciale au 5251 Timberhill Drive. **Description de l'emplacement** Situé dans la ville animée de San Antonio, notre propriété en location au 5251 Timberhill Drive offre un mélange dynamique de commerce et de loisirs. Implanté au cœur de la ville, les locataires bénéficient d'un accès facile aux sièges sociaux de grandes entreprises, telles que USAA et Valero Energy, ainsi qu'à de nombreuses options de restauration, de shopping et de divertissement, notamment The Shops at La Cantera et The Rim. La région est également réputée pour ses magnifiques espaces verts, tels que Eisenhower Park et OP Schnabel Park, offrant un équilibre parfait entre travail et détente. Avec son emplacement privilégié et ses commodités variées, cette propriété est idéale pour créer un environnement professionnel véritablement enrichissant pour nos locataires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5251 Timberhill Dr - 1er étage – Bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Delicious Tamales
- Elizabeth's Mexican Food
- Metro PCS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5251 TIMBERHILL , SAN ANTONIO, TX 78238
| Espace total disponible | 202 m² | Façade | Grissom |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 170 m² |
| Stationnement | 127 Espaces | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Grissom |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 127 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Grissom |
| Surface commerciale utile | 2 170 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Grissom |
À PROPOS DU BIEN
Timberhill Village est un centre commercial de quartier situé dans le nord-ouest de San Antonio. Cette zone est très fréquentée et compte à la fois une forte population résidentielle et diurne. Cette zone est mal desservie par les détaillants et offre de grandes opportunités pour les fournisseurs de services de détail et les restaurants.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Timberhill Village | 5251 Timberhill
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