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TAMPA RETAIL/BANK BUILDING -SIGNALIZED CORNER 5252 Ehrlich Rd Local commercial 391 m² À vendre Tampa, FL 33624 2 659 996 € (6 797,71 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété commerciale constitue un excellent investissement pour ceux qui cherchent à tirer parti de son emplacement privilégié, de son potentiel d'utilisation flexible et de ses infrastructures de haute qualité existantes. Le zonage polyvalent de la propriété et la longue liste d'utilisations autorisées la rendent adaptée à une variété de locataires et de types d'entreprises, ainsi qu'à des utilisations potentielles telles que les bureaux, les commerces de détail, les restaurants, les banques, etc.
Construite en 2007, la propriété a été exceptionnellement entretenue et offre un attrait professionnel, une excellente signalisation et un grand parking. Cette banque comprend un terrain de 1,12 acre à trois voies accessible en voiture situé sur un terrain d'angle balisé situé directement sur la route Ehrlich, qui est très fréquentée,

Offering_Memorandum__L_

PD - C

PD INFO 2

SURVEY

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

391 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

2 659 996 €

Prix par m²

6 797,71 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,45 ha

Zonage

PD-C - Développement Planifié (VOIR LE FICHIER PDF JOINT QUI ÉNUMÈRE TOUS LES USAGES POUR PD-C)

Stationnement

10 Espaces (25,56 places par 1 000 m² loué)

Façade

88 m le Ehrlich Rd

CARACTÉRISTIQUES

Banque
Installations de conférences
Terrain d’angle
Voie de virage exclusive
Enseigne sur pylône

Restaurant
Système de sécurité
Signalisation
Intersection avec signalisation

CVC contrôlé par le locataire
Service au volant
Accessible fauteuils roulants
Espace d’entreposage

Éclairage encastré
Panneau monumental
Climatisation
Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
391 m²
Local commercial
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Maintenant

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Cette opportunité rare comprend une installation de drive multi-voies, offrant commodité et accessibilité aux clients. Située sur une parcelle d'angle très visible, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux de circulation quotidien de 23 500 véhicules par jour à l'intersection.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	391 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

391 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	U-06-28-18-ZZZ-000000-80730.0	Évaluation des aménagements	552 677 €
Évaluation du terrain	801 261 €	Évaluation totale	1 353 938 €