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5253-5295 W 48th Ave Local commercial 1 288 m² 62 % Loué À vendre Denver, CO 80212 2 110 320 € (1 638,67 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incroyable opportunité à valeur ajoutée de posséder un immeuble de vente au détail et de bureaux à usage mixte de 12 225 pieds carrés sur la 48e rue Sheridan. Situé dans la ville et le comté de Denver. L'établissement bénéficie également d'une visibilité sur l'I-70 avec 111 776 VPD. Projet à usage mixte avec une variété de locataires et parfait pour un propriétaire orienté vers la destination ou des services professionnels. Accès rapide au centre de Denver, ainsi qu'au versant ouest de Denver. Valeur basée sur la valeur de remplacement de l'actif. Le deuxième niveau a été conçu comme des concepts résidentiels de vie et de travail.
Possibilité de convertir le développement en un concept à usage mixte travail/résidence ou multifamilial.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
2 110 320 €
Prix par m²
1 638,67 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
E-CC-3X
Stationnement
25 Espaces (19,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le 48th Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 5265
  • 116 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

1 250 pieds carrés disponibles à la location.

  • 5285
  • 125 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espace de bureau clé en main. Idéal pour le CPA, la comptabilité, les assurances, la massothérapie, etc.

  • 220
  • 100 m²
  • Bureau
  • -
  • 60 jours
  • 230
  • 70 – 74 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Unité de deuxième niveau disponible, excellent bureau, espace de coiffeur, espace salon, petite opportunité de bureau.

  • 240
  • 167 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Ancien salon de tatouage, grand plan d'étage ouvert

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
5265 116 m² Local commercial - Maintenant
5285 125 m² Bureau - Maintenant
220 100 m² Bureau - 60 jours
230 70 – 74 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
240 167 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

5265

Surface
116 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

5285

Surface
125 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

220

Surface
100 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
60 jours

230

Surface
70 – 74 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

240

Surface
167 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

5265

Surface 116 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

1 250 pieds carrés disponibles à la location.

5285

Surface 125 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Espace de bureau clé en main. Idéal pour le CPA, la comptabilité, les assurances, la massothérapie, etc.

230

Surface 70 – 74 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Unité de deuxième niveau disponible, excellent bureau, espace de coiffeur, espace salon, petite opportunité de bureau.

240

Surface 167 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Ancien salon de tatouage, grand plan d'étage ouvert

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Corepower Yoga
KeyBank
Anytime Fitness
Starbucks
Safeway
SPENGA
Natural Grocers
King Soopers

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3134-13-010
Évaluation du terrain
115 012 €
Évaluation des aménagements
475 860 €
Évaluation totale
590 872 €
  • ID de l’annonce: 34358999

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5253-5295 W 48th Ave, Denver, CO 80212

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