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Patriot Plaza Shopping Center 5253-5299 Walzem Rd
107 – 695 m² À louer San Antonio, TX 78218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation sur grand pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5253-1 | 325 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5255 | 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5271 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5251-5289 Walzem Rd - 1er étage – Bureau 5253-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5251-5289 Walzem Rd - 1er étage – Bureau 5255
Divisibilité Minimale : 1 500 pi² Centre commercial / bureaux de 30 330 pi² Emplacement central avec accès rapide à l'IH-35 ✔ Idéal pour de multiples usages commerciaux ✔ OCL - Windcrest Retail ✔ Stationnement abondant ✔ Zone résidentielle à forte densité ✔ Espaces immédiatement disponibles : 89 m², 264 m², 253 m², 333 m²
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Stationnement abondant
- Signalisation sur grand pylône
- Haute visibilité
5251-5289 Walzem Rd - 1er étage – Bureau 5271
Divisibilité minimale : 1 500 pieds carrés Centre commercial / bureaux de 30 330 pieds carrés Emplacement central avec accès rapide à l'IH-35 ✔️ Idéal pour de multiples usages commerciaux ✔️ OCL - Windcrest Retail ✔️ Parking abondant ✔️ Zone résidentielle à forte densité ✔️ Espaces immédiatement disponibles : 961 pieds carrés, 2 838 pieds carrés, 2 719 pieds carrés, 3 580 pieds carrés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Stationnement abondant
- Signalisation sur grand pylône
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Armed Forces Career Center
- Services administratifs et de soutien
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Armed Forces Career Center | Services administratifs et de soutien | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5253-5299 WALZEM RD , SAN ANTONIO, TX 78218
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 5253-5299 Walzem Rd : votre destination d'affaires de choix ! Découvrez l'espace idéal pour développer votre entreprise au 5253-5299 Walzem Rd ! Avec trois suites exceptionnelles disponibles, chacune dotée de caractéristiques uniques et d'un emplacement privilégié, c'est le moment de vous réserver votre espace de travail idéal. Suite 5253-1 : Anciennement un magasin de détail de 3 500 pieds carrés, cette suite offre suffisamment d'espace pour exposer des vêtements, des œuvres d'art et d'autres produits. Suite 5253-3 : Ancien cabinet médical prestigieux d'une superficie de 2 838 pieds carrés, cette suite offre un aménagement spacieux propice à divers cabinets de santé. Avec une infrastructure existante adaptée aux professionnels de la santé, il représente une opportunité sans précédent d'établir ou d'étendre votre cabinet au sein d'une communauté florissante. Suite 5257-1 : Ancienne épicerie de 1147 pieds carrés, cette suite offre suffisamment d'espace pour de nouvelles affaires et de nouveaux bureaux. Les possibilités sont infinies.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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