New Taco Bell 20-Yr. Abs. NNN Ground Lease | 5253 Jefferson Rd
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New Taco Bell 20-Yr. Abs. NNN Ground Lease 5253 Jefferson Rd Local commercial 186 m² À vendre Athens, GA 30607 1 642 140 € (8 837,92 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tout neuf, il y a 20 ans. Bail foncier Absolute NNN, augmentations de 10 % tous les 5 ans.
- 121 871 résidents de la zone commerciale avec un revenu familial moyen de 90 840 dollars
- Accès et visibilité exceptionnels à 27 000 voitures par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Bail foncier NNN absolu de 20 ans — augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, aucune responsabilité du propriétaire
- Construction flambant neuve pour 2025 : dernier prototype de Taco Bell avec service au volant
- Marque nationale en pleine croissance — Taco Bell compte plus de 7 800 succursales dans les 50 États
- Taco Bell a généré 15 milliards de dollars de ventes en 2023, soit 2,1 millions de dollars de ventes moyennes par restaurant
- Construction flambant neuve pour 2025 : dernier prototype de Taco Bell avec service au volant
- Marque nationale en pleine croissance — Taco Bell compte plus de 7 800 succursales dans les 50 États
- Taco Bell a généré 15 milliards de dollars de ventes en 2023, soit 2,1 millions de dollars de ventes moyennes par restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 642 140 €
Prix par m²
8 837,92 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
82 107 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-G - Commercial
Stationnement
20 Espaces (107,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m le Jefferson Road
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New Taco Bell 20-Yr. Abs. NNN Ground Lease | 5253 Jefferson Rd
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