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5255, 5305, & 5309 Butler St 5255 Butler St Local commercial 191 – 748 m² À louer Pittsburgh, PA 15201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jusqu'à 8 056 pieds carrés d'espace commercial au premier étage
- Les disponibilités incluent les éléments suivants : 3 800 pieds carrés (5255 rue Butler), 2 199 pieds carrés (5305 rue Butler) et 2 057 pieds carrés (5309 rue Butler)
- Bénéficiant d'un emplacement central au cœur de Lawrenceville, l'établissement se trouve à 5 minutes en voiture du pont de la 40e rue et de la Route 28
- Situé dans le quartier Albion Lawrenceville : un projet de réaménagement situé sur la rue animée Butler St.
- L'emplacement de l'établissement permet d'accéder facilement au centre-ville de Pittsburgh, situé à 15 minutes de l'établissement (7,5 miles), ainsi qu'à l'I-376,
- Butler Street compte en moyenne 13 300 trajets quotidiens et est connue pour son accessibilité à pied à un large éventail d'entreprises locales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5255 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5305 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5309 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 5255
This historic firehouse sits on the highly visible corner of Butler St. and McCandless Ave in the Upper Lawrenceville neighborhood. Also available for lease are 2 proposed spaces, situated on the 1st floor of Albion's upcoming development: 2,199 SF (5305 Butler St.) and 2,057 SF (5309 Butler St.)
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- accès pratique au centre-ville.
1er étage, bureau 5305
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- accès pratique au centre-ville.
1er étage, bureau 5309
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- accès pratique au centre-ville.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 748 m² | Surface commerciale utile | 748 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 748 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 748 m² |
| Année de construction | 1885 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Colliers a le plaisir de présenter l'opportunité de louer trois (3) espaces commerciaux dans le cadre d'un projet de développement multifamilial transformateur, situé à Lawrenceville, en Pennsylvanie. Les disponibilités incluent les éléments suivants : 3 800 pieds carrés (5255 rue Butler), 2 199 pieds carrés (5305 rue Butler) et 2 057 pieds carrés (5309 rue Butler). Bénéficiant d'un emplacement central au cœur de Lawrenceville, l'établissement se trouve à 5 minutes en voiture du pont de la 40e rue et de la Route 28. Il est idéalement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Pittsburgh (7,5 miles), ainsi que des autoroutes I-376, I-279 et Route 19. Les cas d'utilisation des espaces de vente incluent les cafés, les restaurants, les salons, les studios de yoga, etc. Butler Street, connue pour son accessibilité à pied et sa pléthore de commerces voisins, accueille en moyenne 13 300 trajets quotidiens. Le quartier est adapté aux piétons et permet un accès à vélo, ce qui renforce sa réputation de plaque tournante de la circulation piétonnière. Données démographiques dans un rayon de 1 mile : - Population : 12 299 hab. - Revenu moyen des ménages : 100 685$ - Revenu médian des ménages : 71 778$ - Entreprises : 524
- Climatisation
Présenté par
5255, 5305, & 5309 Butler St | 5255 Butler St
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