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5255 Katella Ave Bureaux/Médical | 465–2 934 m² | À louer | Cypress, CA 90720

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Be the first to occupy a brand-new two-story medical office building spanning 31,585 square feet at 5255 Katella Avenue.
  • Built in 2025 with contemporary design, enjoy ample parking, high-end finishes, and build-to-suit opportunities.
  • Proximity to major hospitals and medical providers such as UCI Health, Optum, and West Anaheim Medical Center.
  • Nearby shopping, retail, and service amenities like 24-Hour Fitness, Trader Joe's, Costco Wholesale, Panda Express, and Starbucks.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 465 – 2 934 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

This is an opportunity to lease a Class A two-story medical office building.

  • Convient pour 13 à 253 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 465 – 2 934 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Médical - Maintenant

1er étage

Surface
465 – 2 934 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 465 – 2 934 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

This is an opportunity to lease a Class A two-story medical office building.

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Explore 5255 Katella Avenue

APERÇU DU BIEN

Cypress est une charmante ville située dans le comté d'Orange, en Californie, qui compte environ 50 000 habitants. Connue pour son atmosphère de petite ville et son atmosphère axée sur la communauté, Cypress offre un mélange unique de vie en banlieue et d'accès facile aux commodités urbaines. La ville abrite plusieurs parcs, sentiers et installations de loisirs, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Attractions locales à proximité du 5255 Katella Avenue Le quartier autour du 5255 Katella Avenue à Cypress est un centre d'activités animé, avec plusieurs attractions et commodités locales à proximité. Le campus du Cypress College se trouve à distance de marche et propose une gamme de programmes universitaires et des événements communautaires. En outre, le centre commercial Cypress et d'autres sites de vente au détail sont accessibles en quelques minutes de route, donnant accès à des boutiques, à des restaurants et à des lieux de divertissement. L'emplacement central de la ville permet également de découvrir facilement les attractions voisines de Los Angeles et de Long Beach.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
2 934 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 934 m²
Stationnement
98 places de stationnement extérieur

BROCHURE MARKETING

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Los Alamitos Medical Center Soins intensifs 3 min en voiture 2,7 km
La Palma Intercommunity Hospital Soins intensifs 7 min en voiture 5,5 km
West Anaheim Medical Center Soins intensifs 8 min en voiture 7,3 km
AHMC Anaheim Regional Medical Center Soins intensifs 16 min en voiture 15,1 km
Lakewood Regional Medical Center Soins intensifs 15 min en voiture 15,4 km

RESTAURANTS

Panda Express - - 3 min. à pied
Jamba Juice - - 3 min. à pied
Italias Pizza Kitchen Sandwichs USD 3 min. à pied
Cold Stone Creamery - - 6 min. à pied
Red Robin Gourmet Burgers And Brews - - 6 min. à pied
Panera Bread - - 16 min. à pied
Noodles & Company - - 16 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Trader Joe's Supermarché 2 min. à pied
Yoga Six Fitness 4 min. à pied
24 Hour Fitness Fitness 6 min. à pied

HÔTELS

Homewood Suites by Hilton
120 chambres
1 min en voiture
Hyatt House
142 chambres
4 min en voiture
Hampton by Hilton
110 chambres
5 min en voiture
Holiday Inn Express
71 chambres
7 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Shaun McCullough, Principal, CCIM, SIOR
Shaun R. McCullough est spécialisé dans la location et la vente de bureaux et de propriétés médicales dans le sud de la Californie. Son expérience s'étend sur plus de 20 ans dans les domaines de la location d'agences, de la représentation de locataires, du développement et de la vente. Il continue de conseiller des clients privés et régionaux grâce à une connaissance approfondie du marché et à une stratégie visant à optimiser l'utilisation de chaque propriété.

M. McCullough a cofondé le bureau Lee & Associates de Long Beach en octobre 2009. Auparavant, il a passé 7 ans au sein de la société Charles Dunn, où il a dirigé une équipe de quatre personnes spécialisée dans la représentation des locataires et les missions d'agence.

Actuellement, il codirige le groupe Office Services qui représente les propriétaires locaux et régionaux de l'agglomération de Long Beach et du comté de West Orange. Il se concentre principalement sur le repositionnement des actifs sous-performants pour les propriétaires, la sélection de sites et les négociations de location pour les utilisateurs de bureaux et médicaux, les acquisitions à valeur ajoutée et d'utilisateurs, ainsi que la vente d'investissements loués.
Jeff Coburn, Principal
Jeff Coburn se spécialise dans la vente et la location de bureaux et de propriétés industrielles sur les marchés du Grand Long Beach, de South Bay et de West Orange County. M. Coburn possède plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Son approche axée sur la valeur ajoutée et sa solide éthique de travail lui ont valu une réputation exceptionnelle dans le secteur.

En octobre 2009, M. Coburn a rejoint Lee & Associates en tant que vice-président principal et directeur et a joué un rôle central dans l'ouverture du bureau de Long Beach de la société. Ses 7 années précédentes ont été passées au sein de la société Charles Dunn, où il a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs courtiers de l'entreprise. M. Coburn a acquis ses premières années d'expérience dans l'industrie chez Matlow-Kennedy Commercial et Newmark & Company. Actuellement, il codirige le groupe des services de bureau qui représente les propriétaires locaux et régionaux de la grande région de Long Beach et du comté de West Orange.

En tant que membre certifié en investissement commercial (CCIM) et membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), M. Coburn fait partie d'un groupe d'élite reconnu par les dirigeants de l'immobilier d'entreprise, les courtiers immobiliers commerciaux, les agents, les prêteurs et les autres professionnels de l'immobilier comme les praticiens du courtage les plus compétents et les plus expérimentés de tous les marchés.

Stratégiquement situé à la limite de Los Angeles et du comté d'Orange, M. Coburn représente des clients propriétaires/vendeurs et locataires/acheteurs sur les marchés de South Bay, de l'agglomération de Long Beach et du West Orange County. Tout au long de sa carrière, il a aidé des clients en leur fournissant divers services de conseil immobilier, allant de la représentation des locataires à l'acquisition, à la cession et au repositionnement d'actifs immobiliers.
Coleman Kistner, Associate
Après avoir obtenu un baccalauréat en sciences actuarielles, Coleman a acquis de l'expérience chez Farmer's Insurance au sein de l'équipe de tarification, chargée d'évaluer les primes des polices d'assurance des propriétaires. Il a passé les examens actuariels P (probabilité) et FM (mathématiques financières). En 2018, ses compétences ont été transférées à l'immobilier et ont acquis plus de 5 ans d'expérience au sein d'une société de vente et d'acquisition de terrains, spécialisée dans l'achat et la vente de terrains vacants, les contrats d'achat, les actes et les opérations fiscales. Coleman travaille actuellement chez Lee & Associates - Long Beach, où elle se concentre principalement sur l'achat, la vente et la location d'immeubles de bureaux et médicaux dans la grande région de Long Beach. Au cours de son expérience professionnelle, il a démontré une expertise en matière d'analyse des risques, de communication avec les clients et d'études de marché.
  • ID de l’annonce: 33287229

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5255 Katella Ave, Cypress, CA 90720

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