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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Be the first to occupy a brand-new two-story medical office building spanning 31,585 square feet at 5255 Katella Avenue.
- Built in 2025 with contemporary design, enjoy ample parking, high-end finishes, and build-to-suit opportunities.
- Proximity to major hospitals and medical providers such as UCI Health, Optum, and West Anaheim Medical Center.
- Nearby shopping, retail, and service amenities like 24-Hour Fitness, Trader Joe's, Costco Wholesale, Panda Express, and Starbucks.
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This is an opportunity to lease a Class A two-story medical office building.
- Convient pour 13 à 253 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 2 934 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 2 934 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 2 934 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This is an opportunity to lease a Class A two-story medical office building.
- Convient pour 13 à 253 personnes
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
Cypress est une charmante ville située dans le comté d'Orange, en Californie, qui compte environ 50 000 habitants. Connue pour son atmosphère de petite ville et son atmosphère axée sur la communauté, Cypress offre un mélange unique de vie en banlieue et d'accès facile aux commodités urbaines. La ville abrite plusieurs parcs, sentiers et installations de loisirs, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Attractions locales à proximité du 5255 Katella Avenue Le quartier autour du 5255 Katella Avenue à Cypress est un centre d'activités animé, avec plusieurs attractions et commodités locales à proximité. Le campus du Cypress College se trouve à distance de marche et propose une gamme de programmes universitaires et des événements communautaires. En outre, le centre commercial Cypress et d'autres sites de vente au détail sont accessibles en quelques minutes de route, donnant accès à des boutiques, à des restaurants et à des lieux de divertissement. L'emplacement central de la ville permet également de découvrir facilement les attractions voisines de Los Angeles et de Long Beach.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Los Alamitos Medical Center | Soins intensifs | 3 min en voiture | 2,7 km |
| La Palma Intercommunity Hospital | Soins intensifs | 7 min en voiture | 5,5 km |
| West Anaheim Medical Center | Soins intensifs | 8 min en voiture | 7,3 km |
| AHMC Anaheim Regional Medical Center | Soins intensifs | 16 min en voiture | 15,1 km |
| Lakewood Regional Medical Center | Soins intensifs | 15 min en voiture | 15,4 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Panda Express | - | - | 3 min. à pied |
| Jamba Juice | - | - | 3 min. à pied |
| Italias Pizza Kitchen | Sandwichs | USD | 3 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 6 min. à pied |
| Red Robin Gourmet Burgers And Brews | - | - | 6 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 16 min. à pied |
| Noodles & Company | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Trader Joe's | Supermarché | 2 min. à pied |
| Yoga Six | Fitness | 4 min. à pied |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
120 chambres
1 min en voiture
|
| Hyatt House |
142 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
71 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Shaun McCullough, Principal, CCIM, SIOR
M. McCullough a cofondé le bureau Lee & Associates de Long Beach en octobre 2009. Auparavant, il a passé 7 ans au sein de la société Charles Dunn, où il a dirigé une équipe de quatre personnes spécialisée dans la représentation des locataires et les missions d'agence.
Actuellement, il codirige le groupe Office Services qui représente les propriétaires locaux et régionaux de l'agglomération de Long Beach et du comté de West Orange. Il se concentre principalement sur le repositionnement des actifs sous-performants pour les propriétaires, la sélection de sites et les négociations de location pour les utilisateurs de bureaux et médicaux, les acquisitions à valeur ajoutée et d'utilisateurs, ainsi que la vente d'investissements loués.
Jeff Coburn, Principal
En octobre 2009, M. Coburn a rejoint Lee & Associates en tant que vice-président principal et directeur et a joué un rôle central dans l'ouverture du bureau de Long Beach de la société. Ses 7 années précédentes ont été passées au sein de la société Charles Dunn, où il a toujours été reconnu comme l'un des meilleurs courtiers de l'entreprise. M. Coburn a acquis ses premières années d'expérience dans l'industrie chez Matlow-Kennedy Commercial et Newmark & Company. Actuellement, il codirige le groupe des services de bureau qui représente les propriétaires locaux et régionaux de la grande région de Long Beach et du comté de West Orange.
En tant que membre certifié en investissement commercial (CCIM) et membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), M. Coburn fait partie d'un groupe d'élite reconnu par les dirigeants de l'immobilier d'entreprise, les courtiers immobiliers commerciaux, les agents, les prêteurs et les autres professionnels de l'immobilier comme les praticiens du courtage les plus compétents et les plus expérimentés de tous les marchés.
Stratégiquement situé à la limite de Los Angeles et du comté d'Orange, M. Coburn représente des clients propriétaires/vendeurs et locataires/acheteurs sur les marchés de South Bay, de l'agglomération de Long Beach et du West Orange County. Tout au long de sa carrière, il a aidé des clients en leur fournissant divers services de conseil immobilier, allant de la représentation des locataires à l'acquisition, à la cession et au repositionnement d'actifs immobiliers.
Coleman Kistner, Associate
Présenté par
5255 Katella Ave
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