Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

On & On Gift and Thrift 5256 US 74 E

Local commercial 252 m² Inoccupé À vendre Sylva, NC 28779 618 556 € (2 452,33 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rénovation récente.
  • Panneau à double pylône en « D » (panneaux programmables et panoramiques).
  • Trois allées, une sur l'autoroute et deux sur Norman Drive, facilement accessibles depuis la circulation en direction est ou en direction ouest
  • Deux bâtiments individuels plus deux zones couvertes.
  • Le trafic est d'environ 35 000 par jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2 bâtiments distincts : Bâtiment 1 : 1 515 pieds carrés, construction à ossature de bois, construit en 1980.
Bâtiment 2 : 1 200 pieds carrés, construction en acier, construit en 2010.
Surface totale chauffée/refroidie/isolée : 2 715 pieds carrés
Superficie totale couverte de 3 771 pieds carrés (y compris les bâtiments, la canopée et le belvédère)
Rénovation majeure récente (2021) ; pavage supplémentaire, peinture, revêtements de sol, améliorations électriques, améliorations de l'éclairage, les deux bâtiments étant chauffés, refroidis et isolés ; le bâtiment en acier possède un seul quai bas/porte d'entrée et un double quai bas/porte d'entrée, et des espaces flexibles et d'entrepôt ; pilier en « D » de 32 pieds, panneau à double pylône avec 7,5 pi x 4 pi programmable, (via Internet/LTE), panneau LED polychrome en haut et un Panneau panoramique de 64 pieds carrés ci-dessous (8 pieds x 8 pieds). Panneau panoramique de 2,5 pieds x 15 pieds monté sur le toit sur le bâtiment principal ; auvent éclairé 936 + SF. Tout l'éclairage intérieur et extérieur est neuf, à LED ; les panneaux panoramiques sont éclairés par LED, les grands panneaux panoramiques, les éclairages de la canopée et les feux de sécurité à LED du périmètre extérieur sont tous automatiques, du crépuscule à l'aube. Une salle de bain accessible aux personnes handicapées. La deuxième salle de bain a été convertie en dressing mais peut TRÈS FACILEMENT être reconvertie en salle de bain ; système de vidéosurveillance interne et extérieur avec accès à Internet ; systèmes d'alarme sans fil pour chaque bâtiment ; belvédère récemment rénové ; puits privé ; fosse septique privée ; alimentation municipale ; Internet sans fil
Le bâtiment était à l'origine une station-service et un magasin. Les réservoirs de carburant ont été retirés et le certificat UST a été obtenu.
Actuellement occupé par le propriétaire.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
252 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2021
Prix
618 556 €
Prix par m²
2 452,33 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
Unzoned - Non zoné - Publicité variée
Stationnement
14 Espaces (55,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m le US 74

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7662-63-0696
Évaluation du terrain
38 790 €
Évaluation des aménagements
108 426 €
Évaluation totale
147 216 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 33828858

  • Date de mise sur le marché: 11/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5256 US 74 E, Sylva, NC 28779

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}