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526 39 St N Industriel/Logistique 201 – 401 m² À louer Lethbridge, AB T1H 6Y2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le site est facilement accessible via la 5e Avenue Nord (5 800 VPD+), qui est l'une des rares grandes routes est-ouest du parc industriel.
- Le bâtiment lui-même dispose également d'un accès pour les camions par l'arrière pour le chargement et par l'avant pour l'accès des clients, qui est pavé avec un grand parking.
- Situé dans le parc industriel de Shackleford, le site compte d'excellentes entreprises voisines.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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The offering features a brand new 4,320 SF unit which may be demised smaller, coming to market by the end of 2024. This bay is planned to be built to shell but can be built out according to the tenant’s needs; proposals received prior to construction will have more options for customization as the build progresses. There is also the option of demising the unit. The unit features two 12’ x 14’ overhead doors, a roughed-in bathroom, fenced and gated yard space, and has the potential to include a mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Deux OHD de 12 pieds x 14 pieds
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 401 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Hauteur de plafond de 18 pi
- 125 A, alimentation électrique triphasée
The offering features a brand new 4,320 SF unit which may be demised smaller, coming to market by the end of 2024. This bay is planned to be built to shell but can be built out according to the tenant’s needs; proposals received prior to construction will have more options for customization as the build progresses. There is also the option of demising the unit. The unit features two 12’ x 14’ overhead doors, a roughed-in bathroom, fenced and gated yard space, and has the potential to include a mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Deux OHD de 12 pieds x 14 pieds
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 401 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Hauteur de plafond de 18 pi
- 125 A, alimentation électrique triphasée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 5 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 4
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 5
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 4
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The offering features a brand new 4,320 SF unit which may be demised smaller, coming to market by the end of 2024. This bay is planned to be built to shell but can be built out according to the tenant’s needs; proposals received prior to construction will have more options for customization as the build progresses. There is also the option of demising the unit. The unit features two 12’ x 14’ overhead doors, a roughed-in bathroom, fenced and gated yard space, and has the potential to include a mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 401 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Hauteur de plafond de 18 pi
- Deux OHD de 12 pieds x 14 pieds
- 125 A, alimentation électrique triphasée
1er étage – 5
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The offering features a brand new 4,320 SF unit which may be demised smaller, coming to market by the end of 2024. This bay is planned to be built to shell but can be built out according to the tenant’s needs; proposals received prior to construction will have more options for customization as the build progresses. There is also the option of demising the unit. The unit features two 12’ x 14’ overhead doors, a roughed-in bathroom, fenced and gated yard space, and has the potential to include a mezzanine.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 401 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Hauteur de plafond de 18 pi
- Deux OHD de 12 pieds x 14 pieds
- 125 A, alimentation électrique triphasée
APERÇU DU BIEN
Le site est facilement accessible via la 5e Avenue Nord (5 800 VPD+), qui est l'une des rares grandes routes est-ouest du parc industriel. Situé dans le parc industriel de Shackleford, le site compte d'excellentes entreprises voisines, notamment Andrew Sheret, Airtech Heating and Air Conditioning, RSS Automotive, Napa Auto Parts, Granite Rocks et bien d'autres. Le bâtiment lui-même dispose également d'un accès pour les camions par l'arrière pour le chargement et par l'avant pour l'accès des clients, qui est pavé avec un grand parking.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
526 39 St N
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