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526-530 Lyle Cir Local d'activités 509 m² À vendre Lawrenceville, GA 30046 1 915 830 € (3 760,36 €/m²)

Locaux d'activites 526-530 Lyle Cir, Lawrenceville, GA 30046

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CLOSE TO 316 & BUFORD DR
  • OFFICE BUILDING - APPROX 1,450 SQ FT
  • PAVED STORAGE LOT/ ADDITIONAL PARKING
  • TWO 14 FT ROLL UP DOORS - WAREHOUSE APPROX 4,000 SQ FT
  • PARKIGN LOT
  • GATED AND FULLY FENCED

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This highly functional and versatile property offers a convenient combination of office and warehouse space, designed to meet the needs of a wide range of businesses. The warehouse features two 14-foot roll-up doors, ensuring easy access and efficient operations. Situated on 3.37 acres of private, fenced outdoor storage, the property provides ample space for equipment, vehicles, or materials. Located just 3/4 mile from GA-316 and Collins Hill Road and only 300 feet from Buford Drive, this site boasts exceptional connectivity. Its proximity to a bustling commercial corridor, including businesses such as NAPA, Sherwin-Williams, and O'Reilly Auto Parts, further enhances its appeal for enterprises seeking a strategic and convenient location.

PIÈCES JOINTES

zoning conditions_526 Lyle
Use Table-City of Lawrenceville
Light Manufacturing Zoning - Lawrenceville
ARTICLE 2 Supplementary Regulations (PDF)
ARTICLE 1 Districts
Survey_Lyle Circle overview
Survey_530 Lyle Circle
Survey_526 Lyle Circle_2 parcels
Survey & Topo
2024 Tax Bill

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 915 830 € Surface du lot 1,36 ha
Prix par m² 3 760,36 € Surface utile brute 509 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
 Année de construction/rénovation 1969/2024
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien Manufacture légère Hauteur libre du plafond 5,79 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Prix 1 915 830 €
Prix par m² 3 760,36 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,36 ha
Surface utile brute 509 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1969/2024
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5-176-174
  • 5-176-035B
 Évaluation des aménagements 110 169 €
Évaluation du terrain 218 624 € Évaluation totale 328 793 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5-176-174
  • 5-176-035B
Évaluation du terrain
218 624 €
Évaluation des aménagements
110 169 €
Évaluation totale
328 793 €

ZONAGE

Code de zonage LM (Fabrication légère)
LM (Fabrication légère)
(706) 572-4937

CONTACT

  • Kateryna Sopizhenko
    Kateryna Sopizhenko

  • ID de l’annonce: 35186748

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 526-530 Lyle Cir, Lawrenceville, GA 30046

Le Downtown Lawrenceville Local d'activités Bien à 526-530 Lyle Cir, Lawrenceville, GA 30046 est actuellement disponible. Contactez K23 Realty LLC pour plus d’informations.

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(706) 572-4937 x

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(706) 572-4937

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