
Usa Gas Tri Mart | 526 S Kaweah Ave
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Usa Gas Tri Mart 526 S Kaweah Ave Local commercial 180 m² À vendre Exeter, CA 93221 1 915 830 € (10 618,86 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ventes internes : Le magasin génère des ventes internes impressionnantes, les ventes de haute saison (janvier à mai 2024) se situant en moyenne entre 95 000$ et 105 000$ par m²
- Potentiel de croissance : L'entreprise entretient des liens communautaires solides et une clientèle fidèle, offrant de nombreuses opportunités d'expansion et d'augmentation
- Ventes d'essence : La station-service vend régulièrement entre 15 000 et 20 000 gallons par mois avec une marge bénéficiaire de 0,50$ le gallon.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement remarquable avec ce produit bien établi
dépanneur et station-service situés au cœur d'un quartier animé
communauté du comté de Tulare. Avec un palmarès solide et constant
en pleine croissance, cette activité offre un flux de revenus stable et un excellent potentiel
pour une expansion future. Points forts de l'activité : • Ventes internes : Le magasin réalise des ventes internes impressionnantes, avec un pic
ventes saisonnières (janvier à mai 2024) d'une valeur moyenne comprise entre 95 000$ et
105 000$ par mois. Pendant la basse saison, les ventes internes se situent en moyenne autour de
75 000$ par mois. • Ventes d'essence : la station-service vend régulièrement entre 15 000 et 20 000 dollars
gallons par mois avec une marge bénéficiaire de 0,50$ le gallon. • Potentiel de croissance : L'entreprise entretient des liens communautaires solides et une clientèle fidèle
base de clients, offrant de nombreuses opportunités d'expansion
et une rentabilité accrue. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une entreprise florissante dotée d'une base solide.
et un potentiel de hausse significatif.
dépanneur et station-service situés au cœur d'un quartier animé
communauté du comté de Tulare. Avec un palmarès solide et constant
en pleine croissance, cette activité offre un flux de revenus stable et un excellent potentiel
pour une expansion future. Points forts de l'activité : • Ventes internes : Le magasin réalise des ventes internes impressionnantes, avec un pic
ventes saisonnières (janvier à mai 2024) d'une valeur moyenne comprise entre 95 000$ et
105 000$ par mois. Pendant la basse saison, les ventes internes se situent en moyenne autour de
75 000$ par mois. • Ventes d'essence : la station-service vend régulièrement entre 15 000 et 20 000 dollars
gallons par mois avec une marge bénéficiaire de 0,50$ le gallon. • Potentiel de croissance : L'entreprise entretient des liens communautaires solides et une clientèle fidèle
base de clients, offrant de nombreuses opportunités d'expansion
et une rentabilité accrue. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une entreprise florissante dotée d'une base solide.
et un potentiel de hausse significatif.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
180 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 915 830 €
Prix par m²
10 618,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CN - Commercial
Stationnement
5 Espaces (27,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 135-181-009-000 | Évaluation des aménagements | 571 202 € |
Évaluation du terrain | 208 149 € | Évaluation totale | 779 351 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135-181-009-000
Évaluation du terrain
208 149 €
Évaluation des aménagements
571 202 €
Évaluation totale
779 351 €
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