Santa Barbara | Multi-Family Vacant Land | 526 San Pascual St
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Santa Barbara | Multi-Family Vacant Land 526 San Pascual St Terrain 0,06 ha À vendre 912 654 € Santa Barbara, CA 93101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à proximité des principaux quartiers prisés par les locataires de Santa Barbara, à proximité du City College, des plages/du front de mer et du centre-ville
- Les normes de développement pour le zonage R-M sont les suivantes : limite de hauteur de 45 pieds, retrait avant de 10 pieds, retrait latéral/arrière de 6 pieds (20 pi/10 pieds pour les 3e et 4e étages)
- Potentiel de développement multifamilial allant jusqu'à 9 unités (8 au taux du marché, 1 à revenu restreint) - L'acheteur doit effectuer des recherches et vérifier à sa satisfaction
- Très forte demande d'appartements neufs ou de construction récente à Santa Barbara, la plupart des logements de la ville ont entre 50 et 100 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 526 San Pascual Street est une rare opportunité de développement multifamilial sur un terrain vacant situé à proximité de la ville de Santa Barbara. Profitez de la proximité du front de mer et des plages, du centre-ville inférieur et du Santa Barbara City College pour développer des logements locatifs neufs difficiles à trouver dans un quartier à très forte demande de locataires. Le zonage est R-M (anciennement R-3) et se trouve également dans une zone de densité unitaire moyenne (AUD) de la ville. Les lois nationales sur la densité des logements (SDBL) et les unités de logement accessoires (ADU) pourraient autoriser la construction d'unités supplémentaires, ce qui se traduirait par un développement maximum potentiel de 9 unités - 8 unités au taux du marché plus 1 unité à revenus restreints - avec une surface de construction totale maximale d'environ 8 000 pieds carrés. L'acheteur doit rechercher et vérifier toutes les informations à sa satisfaction. Consultez la notice d'offre pour des scénarios financiers pro forma concernant le potentiel de développement et de location, ainsi que des liens vers la documentation relative aux codes de zonage et d'utilisation des sols.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 912 654 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 912 654 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,06 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 912 654 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par ha | 14 095 104,46 € |
| Prix | 912 654 € |
| Prix par ha | 14 095 104,46 € |
| Surface du lot | 0,06 ha |
La plupart du temps, un terrain plat, un certain classement est nécessaire. La superficie nette du lot est de 0,15 acre, les dimensions sont de 50 pieds de largeur sur 130 pieds de profondeur.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 037-143-018 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 491 182 € | Évaluation totale | 491 182 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
037-143-018
Évaluation du terrain
491 182 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
491 182 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-M (R-3) (Zone R-M de la ville de Santa Barbara (immeuble résidentiel multifamilial) Zone AUD moyenne de la ville de Santa Barbara (programme de densité unitaire moyenne, 15 à 27 unités par acre)) |
| R-M (R-3) (Zone R-M de la ville de Santa Barbara (immeuble résidentiel multifamilial) Zone AUD moyenne de la ville de Santa Barbara (programme de densité unitaire moyenne, 15 à 27 unités par acre)) |
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