5262 US Highway 74 W
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5262 US Highway 74 W
Local commercial 1 483 m² 100 % Loué À vendre Whittier, NC 28789 1 099 656 € (741,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flux de revenus multiples et potentiel de croissance
- Situé sur la très fréquentée US-74 et offrant une excellente visibilité avec 600 pieds de façade et 24 000 véhicules qui passent par jour
- 15,04 acres et plus avec terrain public classé, permettant un usage résidentiel et un potentiel de revenus supplémentaires pour la construction/la vente de maisons unifamiliales
- 18,04 acres et plus
- Revenus locatifs courants générés par 32 unités de stockage en libre-service, 13 magasins aux puces et 1 panneau d'affichage
- Un vaste espace de stationnement, plusieurs points d'accès pour faciliter l'entrée/la sortie et une signalisation le long d'une autoroute très fréquentée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
De multiples sources de revenus et un potentiel de croissance ! Cette propriété de 18,04 acres et plus est située sur la très fréquentée US-74 et offre une excellente visibilité avec 600 pieds de façade routière et 24 000 véhicules qui passent par jour. Revenus locatifs courants générés par 32 unités de self-stockage, 13 magasins aux puces et 1 panneau d'affichage. La partie arrière de la propriété a une superficie de 15,04 acres et plus avec des équipements publics classés R/W, ce qui permet un usage résidentiel et un potentiel de revenus supplémentaires pour la construction/la vente de maisons unifamiliales. Le site comprend un vaste parking, de multiples points d'accès pour faciliter l'entrée et la sortie et une signalisation le long d'une autoroute très fréquentée. Beaucoup de potentiel de valeur ajoutée grâce à l'expansion de la publicité ou au réaménagement. Whittier est situé dans les Great Smoky Mountains, le long de la rivière Tuckasegee, entre Bryson City et Dillsboro. Il propose certaines des meilleures activités de plein air de la région. Propriété sur puits partagé et propre fosse septique ; située dans une plaine inondable vieille de 500 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 099 656 €
Prix par m²
741,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
7,30 ha
Zonage
None - Dans la zone où se trouve cette propriété, il n'y a pas de zonage traditionnel. Les ordonnances relatives au développement du comté de Jackson s'appliqueront.
Façade
183 m le US Hwy 74 W
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 344 696 € | |
| Évaluation du terrain | 461 562 € | Évaluation totale | 806 259 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
461 562 €
Évaluation des aménagements
344 696 €
Évaluation totale
806 259 €
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