Clayton Court Commercial | 5264 Clayton Ct
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Clayton Court Commercial 5264 Clayton Ct Bureau 418 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33907 866 685 € (2 073,09 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux et de vente au détail indépendant occupé à 100 %
- Parfaitement adapté à un propriétaire-utilisateur
- Opportunité d'investissement à valeur ajoutée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LSI Companies a le plaisir de présenter le 5264 Clayton Court, un immeuble de bureaux/commerces indépendant entièrement occupé à Fort Myers, en Floride.
Située juste à l'ouest de l'US-41 (AADT : 62 000), cette propriété de 4 500 pieds carrés composée de 6 suites offre une rare opportunité à valeur ajoutée pour un investisseur de capitaliser sur son potentiel en tant qu'actif multilocataire générateur de revenus.
Avec des conceptions uniques pour répondre aux divers besoins des entreprises et une accessibilité pratique, cette configuration polyvalente est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur qui cherche à prospérer dans un sous-marché en pleine croissance.
• Potentiel de valeur ajoutée significatif
• Convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur
• Situé dans un corridor commercial très fréquenté
• Nouvelle climatisation en 2023
• Rénovation du toit en 2023
• Élévation du plancher fini de 11 pieds
• 16 places de stationnement
• Le zonage commercial du corridor permet une grande variété d'utilisations
UTILISATIONS APPROUVÉES :
• Centre d'appels
• Soins de jour
• Fabrication légère
• Laboratoire médical
• Bureau professionnel
• Services de soins personnels
• Services de réparation
• Laboratoire de recherche
• Entrepôt
*Veuillez vous renseigner pour obtenir la liste complète des utilisations approuvées et de la superficie en pieds carrés autorisés
Située juste à l'ouest de l'US-41 (AADT : 62 000), cette propriété de 4 500 pieds carrés composée de 6 suites offre une rare opportunité à valeur ajoutée pour un investisseur de capitaliser sur son potentiel en tant qu'actif multilocataire générateur de revenus.
Avec des conceptions uniques pour répondre aux divers besoins des entreprises et une accessibilité pratique, cette configuration polyvalente est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur qui cherche à prospérer dans un sous-marché en pleine croissance.
• Potentiel de valeur ajoutée significatif
• Convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur
• Situé dans un corridor commercial très fréquenté
• Nouvelle climatisation en 2023
• Rénovation du toit en 2023
• Élévation du plancher fini de 11 pieds
• 16 places de stationnement
• Le zonage commercial du corridor permet une grande variété d'utilisations
UTILISATIONS APPROUVÉES :
• Centre d'appels
• Soins de jour
• Fabrication légère
• Laboratoire médical
• Bureau professionnel
• Services de soins personnels
• Services de réparation
• Laboratoire de recherche
• Entrepôt
*Veuillez vous renseigner pour obtenir la liste complète des utilisations approuvées et de la superficie en pieds carrés autorisés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2023
Prix
866 685 €
Prix par m²
2 073,09 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CI
Stationnement
16 Espaces (38,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-45-24-P3-00200.0180 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 308 255 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-45-24-P3-00200.0180
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
308 255 €
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