Bay Pines, Pinellas | 5275 95th St N
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Bay Pines, Pinellas 5275 95th St N Industriel/Logistique 1 094 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33708 2 751 720 € (2 514,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central dans le comté de Pinellas, à proximité de Seminole, de Madeira Beach, de Redington Beach et de Treasure Island !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'opportunité d'une vie ! ENTREPÔT DE FABRICATION INDUSTRIELLE ET STOCKAGE EXTÉRIEUR. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : 11 780 pieds carrés répartis sur un entrepôt industriel de 1,5 acre et 5 unités ; l'un d'entre eux a été converti en bureau avec 2 chambres/2 salles de bain et piscine. Toutes les unités sont équipées de volets anti-ouragan, de portes de garage surdimensionnées et d'un parking couvert. Un chemin privé mène à un espace de rangement extérieur clôturé pour les bateaux, les camping-cars et autres véhicules, et comprend un portail d'entrée codé avec surveillance par caméra. 42 places de stationnement louées par mois. Les unités de condos de l'entrepôt sont occupées à 100 % par d'excellents locataires. Signalisation Grand poteau à l'avant pour aider le propriétaire et les locataires à faire du marketing et de la publicité, dans la rue. Pas d'inondation et propriété très sèche !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
198 124 €
|
181,03 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
198 124 €
|
181,03 €
|
| Taxes |
9 993 €
|
9,13 €
|
| Frais d’exploitation |
7 338 €
|
6,70 €
|
| Total des frais |
17 331 €
|
15,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
180 793 €
|
165,20 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 198 124 € |
| Annuel par m² | 181,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 198 124 € |
| Annuel par m² | 181,03 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 993 € |
| Annuel par m² | 9,13 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 338 € |
| Annuel par m² | 6,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 331 € |
| Annuel par m² | 15,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 180 793 € |
| Annuel par m² | 165,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- John Randy Comans
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| John Randy Comans | Manufacture | - | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 672 438 € | |
| Évaluation du terrain | 366 810 € | Impôts annuels | 9 993 € (9,13 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 305 628 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
366 810 €
Évaluation des aménagements
305 628 €
Évaluation totale
672 438 €
Impôts annuels
9 993 € (9,13 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Utilisation commerciale/entreposage/industrielle/fabrication/utilisation mixte !) |
| Commercial (Utilisation commerciale/entreposage/industrielle/fabrication/utilisation mixte !) |
1 de 23
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
RIGLER REALTY COMPANY
Bay Pines, Pinellas | 5275 95th St N
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.