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Hacienda Crossing 5275 Arville St Industriel/Logistique 388 – 1 025 m² À louer Las Vegas, NV 89118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Abattement de loyer négociable sur les baux de 5 ans !
- Certaines unités sont climatisées à 100 %
- 2025 CAM : 0,292 $/pi2
- Entièrement intégré et prêt à emménager
- Hauteur libre minimale de 18 pieds | Lanterneaux
- Chargement des camions à quai élevé | Ratio de stationnement de 2, 63:1 000
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NOW AVAILABLE - Suite 124 is a ±6,851 SF Industrial Unit featuring ±4,319 SF HVAC Office/Showroom Space, ±2,532 SF Warehouse Space, Three (3) Private Offices, Two (2) Restrooms, 18’ Clear Height, and Two (2) 10’x10’ Dock-Hi Roll-Up Doors. LEASE RATE: $1.35/SF (NNN); 2025 CAMs : $0.292/SF (*include HVAC maintenance & trash removal); Total Monthly : $11,249.34/mo. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at 702-369-4825.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 401 m² d’espace de bureau dédié
NOW AVAILABLE - Suite 152 is a ±4,180 SF Unit featuring ±1,626 SF HVAC Office, ±2,554 SF Evap-Cooled Warehouse, Reception, Break Room, Six (6) Offices, Two (2) Restrooms, and One (1) 10'x10' Dock-Hi Door; LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs : $0.292/SF (*include HVAC maintenance & trash removal); Total Monthly : $7,072.56/mo. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at 702-369-4825.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 124 | 636 m² | Négociable | 151,49 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 96 417 € /an 8 035 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 152 | 388 m² | Négociable | 157,10 € /m²/an 13,09 € /m²/mois 61 006 € /an 5 084 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 124
| Surface |
| 636 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,49 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 96 417 € /an 8 035 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 152
| Surface |
| 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 157,10 € /m²/an 13,09 € /m²/mois 61 006 € /an 5 084 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 124
| Surface | 636 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 124 is a ±6,851 SF Industrial Unit featuring ±4,319 SF HVAC Office/Showroom Space, ±2,532 SF Warehouse Space, Three (3) Private Offices, Two (2) Restrooms, 18’ Clear Height, and Two (2) 10’x10’ Dock-Hi Roll-Up Doors. LEASE RATE: $1.35/SF (NNN); 2025 CAMs : $0.292/SF (*include HVAC maintenance & trash removal); Total Monthly : $11,249.34/mo. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at 702-369-4825.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 401 m² d’espace de bureau dédié
1er étage – 152
| Surface | 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,10 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 152 is a ±4,180 SF Unit featuring ±1,626 SF HVAC Office, ±2,554 SF Evap-Cooled Warehouse, Reception, Break Room, Six (6) Offices, Two (2) Restrooms, and One (1) 10'x10' Dock-Hi Door; LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs : $0.292/SF (*include HVAC maintenance & trash removal); Total Monthly : $7,072.56/mo. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823 or Lauren Willmore at 702-369-4825.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 151 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Bureaux contemporains, salle d'exposition et entrepôts 100 % climatisés avec de beaux aménagements paysagers et des devantures de magasins attrayantes. Entièrement construit et prêt à emménager avec quai de chargement en hauteur, parking couvert gratuit, alimentation triphasée, entrepôt à hauteur libre minimale de 18 pieds, zonage industriel léger M-1, système de gicleurs d'incendie et lucarnes ; construit en 1998. 2025 CAM : 0,292 $/pi2. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter les unités, veuillez appeler Mike Willmore au 702-369-4823, Lauren Willmore au 702-369-4825 ou Kyle Kirchmeier au 702-369-4862.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hacienda Crossing | 5275 Arville St
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