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1044 Industrial New Braunfels, TX 78130 Industriel/Logistique 139 – 1 254 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Bureau d'environ 15 x 15 pieds carrés avec salle de bain
- Cour clôturée de 4 500 pieds carrés
- Hauteur d'évents de 16 pieds et ouvertures de portes en baie de 14 pieds
- L'espace de jardin supplémentaire est négociable
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building is 60’x150’ in size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. Building interior will come with 10x10 approximate office with bathroom. 4,500 square feet of fenced in yard space is included and additional yard space is negotiable. Building 1 available space is between 1,500-4,500. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 418 m² | 3-5 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 59 493 € /an 4 958 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2025 |
5277 FM 1044 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 4 will be 60’x150’ in size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. Building interior will come with 10x10 approximate office with bathroom. 4,500 square feet of fenced in yard space is included and additional yard space is negotiable. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades. For spaces lower than 3,000 SQ FT the price per SQ FT is $1.25.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 139 – 836 m² | 3-5 Ans | 121,81 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 101 852 € /an 8 488 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/11/2025 |
5277 FM 1044 - 1er étage
5277 FM 1044 - 1er étage
| Surface | 139 – 418 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 142,31 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
Building is 60’x150’ in size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. Building interior will come with 10x10 approximate office with bathroom. 4,500 square feet of fenced in yard space is included and additional yard space is negotiable. Building 1 available space is between 1,500-4,500. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
5277 FM 1044 - 1er étage
| Surface | 139 – 836 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 121,81 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/11/2025 |
Building 4 will be 60’x150’ in size with 16’ eve height and 14’ bay door openings. Building interior will come with 10x10 approximate office with bathroom. 4,500 square feet of fenced in yard space is included and additional yard space is negotiable. Ideal for office, retail, construction, storage, & other non-volatile trades. For spaces lower than 3,000 SQ FT the price per SQ FT is $1.25.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
1044 industrial est un parc industriel planifié avec un total de 50 000 pieds carrés d'entrepôt disponible à la location avec un bail minimum de 3 ans ! Le 1044 Industrial est idéalement situé sur la FM1044, entre l'IH35 et la FM78. Le bâtiment 4 mesurera 60 pieds sur 150 pieds avec une hauteur de 16 pieds et des ouvertures de 14 pieds en baie. La construction devrait commencer à l'automne 2024 et la date d'achèvement est estimée à la fin du mois de février 2025. L'intérieur du bâtiment comprendra un bureau d'environ 10 x 10 avec salle de bain. 4 500 pieds carrés d'espace de jardin clôturé sont inclus et un espace de jardin supplémentaire est négociable. Le bâtiment 1 est disponible avec 3 000 à 4 500 pieds carrés d'espace conditionnel. Idéal pour les bureaux, la vente au détail, la construction, le stockage et autres transactions non volatiles.
Présenté par
1044 Industrial | New Braunfels, TX 78130
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