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The Speedometer Bldg 528 NW 11th Ave Local commercial 232 m² À louer Portland, OR 97209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace au rez-de-chaussée dans le Pearl District
- Sous-sol de 1800 pieds carrés
- Les lucarnes offrent beaucoup de lumière naturelle
- Superbe ligne de verre avec de grandes fenêtres
- Vitrine fonctionnelle en accordéon
- Hauts plafonds à poutres apparentes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 280,53 € /m²/an 23,38 € /m²/mois 65 155 € /an 5 430 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
With its unbeatable window line and beautiful accordion doors, this prime retail space is sure to attract tons of foot traffic. Recently renovated with a wide open floor plan, private bathroom and up to 1800 SF of basement storage. Centrally located in Portland’s thriving Pearl District, this space is just steps away from main bus lines, the Streetcar, and I-405 freeway access. Businesses in the area include Powell’s Books, Farmhouse Kitchen Thai, Screen Door, Silk Road, Janken, Providence Park, and more. Also conveniently located near some of Portland’s most popular shops, services, and restaurants. Highlights: Ground floor space Amazing location in the Pearl Great glass line w/ large windows 1800 SF basement Functional accordion storefront High exposed beam ceilings Skylights offer tons of natural light Painted concrete floors Open floor plan Kitchenette Private restroom Seismically upgraded in 2010
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Sous-sol
- Espace au rez-de-chaussée dans le Pearl District
- Superbe ligne de verre avec de grandes fenêtres
- Sous-sol de 1800 pieds carrés
- Vitrine fonctionnelle en accordéon
- Les lucarnes offrent beaucoup de lumière naturelle
- Hauts plafonds à poutres apparentes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 387 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 387 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Speedometer Bldg | 528 NW 11th Ave
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