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Westgate West 5281-5399 Prospect Rd
Local commercial 93 – 339 m² À louer San Jose, CA 95129
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présenté par Trader Joe's, Smart & Final, 24 Hour Fitness et Ethan Allen
- Stationnement abondant avec plus de 1 100 places
- Démographie aisée
- Centre commercial régional situé à une intersection très fréquentée
- Accessible stratégiquement depuis plusieurs artères principales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C5 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D3 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E7 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5291-5293 Prospect Rd - 1er étage – Bureau C5
Actuellement occupé par Hearing Life (Ne pas déranger le locataire). Le locataire travaille de mois en mois. L'unité C5 comprend une salle d'examen, 2 bureaux privés et une salle d'archives.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Ne pas déranger le locataire
5265-5279 Prospect Rd - 1er étage – Bureau D3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5265-5279 Prospect Rd - 1er étage – Bureau E7
Ancienne Sally Beauty, près de Trader Joe's. Combinable avec E5.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Trader Joes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5281-5399 PROSPECT RD , SAN JOSE, CA 95129
À PROPOS DU BIEN
Westgate West occupe une position stratégique au cœur du commerce de détail dans le corridor de West Valley. Avec plus d'un million de pieds carrés à l'intersection, Westgate West est bien placé pour desservir les communautés de Los Gatos, Monte Sereno, Saratoga, Cupertino, Campbell et West San Jose. Saratoga Avenue et Lawrence Expressway étant les deux principales artères nord-sud desservant la Silicon Valley, le centre commercial est facilement accessible pour les personnes actives qui se déplacent. La zone commerciale est haut de gamme et prospère et dessert des communautés comme Saratoga, qui a le quatrième revenu le plus élevé de la région de la baie de San Francisco. De plus, des entreprises technologiques domestiques telles qu'Apple, Netflix, eBay et Roku se trouvent toutes à proximité et leurs employés sont des clients du centre. L'intersection est facilement accessible depuis les autoroutes 280 et 85 et bénéficie d'un trafic de plus de 48 000 par jour. Le centre est ancré par de grandes marques nationales telles que Trader Joe's et Smart & Final.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate West | 5281-5399 Prospect Rd
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