Assemblage 5281-5283-5285 Adams St 5283-5285 Adams St Industriel/Logistique 211 m² À vendre Denver, CO 80216 1 192 412 € (5 651,70 €/m²)

Bâtiment de magasin avec locataire en place. NNN Lease avec augmentation annuelle des loyers indexée. Loué jusqu'en 2028. Les revenus de location sont de 7 000$ par mois. Zonage industriel I-A. Bâtiment autoportant en métal et en blocs de 2 271 pieds carrés à forte puissance, triphasé de 800 ampères installé en 2016, deux chauffages de plafond au gaz naturel, une salle de bain 1/4, trois portes enroulables (16 pi x 14 pi, 10 pi x 14 pi et 10 pi x 12 pi) entièrement clôturées, portails commerciaux, terrain de 0,29 acres/12 748 pieds carrés avec topographie plane, espace de stationnement et rangement extérieur, façade de 100 pieds le long de la rue Adams, situé dans le comté de Denver, à proximité de Commerce City et RiNo. Combinaison d'utilisations industrielles, commerciales et résidentielles dans la région. Excellent accès aux autoroutes I-70 et I-270 et aux itinéraires pour camions. Le zonage I-A permet de nombreuses utilisations industrielles. Actuellement loué à une entreprise de menuiserie sur mesure qui fabrique des garnitures, des rails, des rainures et des languettes sur mesure, des revêtements à lamelles et des composants de restauration architecturale historiques, etc. Aucun rapport ni enquête. Ne vous promenez pas dans la propriété sans rendez-vous. Environnement industriel : bruit, poussière et machines. L'acheteur doit tout vérifier. Ne manquez pas cette opportunité... Appelez dès aujourd'hui !