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Lowe's: Birmingham, AL 5287-5291 Highway 280 Local commercial 11 791 m² À vendre Birmingham, AL 35242 12 477 138 € (1 058,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 5287-5291 Highway 280, Birmingham, AL 35242

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Anchor to 549,466 SF Brook Highland Plaza Shopping Center
  • 4.3 MSF of retail, 5.6 MSF of office and 8,567 multifamily units within a 3-mile radius
  • NNN Ground Lease with Corporate Guaranty
  • within a mile from over 2,000 households and 2,124 multi-family units

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Lowe’s Ground Lease with Corporate Guaranty
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the ±12.5-year NNN Lowe’s Home Improvement ground lease situated on 13.45 acres in Birmingham, AL (MSA Population: 1.1M). Originally set to expire in 2023, Lowe’s lease was extended through 2037, demonstrating Tenant’s commitment to the location. The lease features a corporate guaranty from Lowe’s Companies, Inc. and now has ±12.5 years of term remaining with eight, 5-year renewal options (originally six). Rent increases by 9.27% at the commencement of the second option, then by 10.00% in the fourth, sixth and eighth options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
11 791 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2003
Prix
12 477 138 €
Prix par m²
1 058,19 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
686 698 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
5,44 ha
Zonage
B2 - Quartier général des affaires
Stationnement
663 Espaces (56,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
372 m le Highway 280 S

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Food court
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 072
  • 465 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 120 jours
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
072 465 m² Local commercial Contigu et aligné 120 jours

072

Surface
465 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
120 jours
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Starbucks
Ymca
Sprouts Farmers Market
Kidstrong
Sky Zone
Outback Steakhouse
Mcalister's Deli
Beef 'O' Brady's
Publix

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 039310001018010
  • 03-9-31-0-001-018-005
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 8 312 324 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 039310001018010
  • 03-9-31-0-001-018-005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 312 324 €
(404) 441-3849

CONTACTS

  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Christopher Decoufle
    Christopher Decoufle

  • ID de l’annonce: 35191940

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5287-5291 Highway 280, Birmingham, AL 35242

Le Local commercial Bien à 5287-5291 Highway 280, Birmingham, AL 35242 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Lowe's: Birmingham, AL | 5287-5291 Highway 280
(404) 441-3849 x

Lowe's: Birmingham, AL | 5287-5291 Highway 280

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Christopher Bosworth

(404) 441-3849

(404) 441-3849

Brian Pfohl

(404) 504-7900

(404) 504-7900

Thomas Carr

(703) 477-1315

(703) 477-1315

Leah Lindell

(404) 812-5136

(404) 812-5136

Abby Kelly

(404) 923-1460

(404) 923-1460

Kaitlyn Wolf

(404) 812-5299

(404) 812-5299

Christopher Decoufle

(404) 923-1224

(404) 923-1224

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