5290 Overpass Rd
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5290 Overpass Rd Bureau 197 m² 100 % Loué À vendre Goleta, CA 93111 807 171 € (4 098,26 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Utilisation possible du cabinet médical
- Entrées multiples et flexibilité permettant à un investisseur ou à un propriétaire-utilisateur d'utiliser tout ou partie de la propriété
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condo de bureaux disponible à la vente au Creekside Plaza, un complexe de style jardin avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à proximité. L'emplacement offre un accès facile à l'autoroute 101, au centre commercial Magnolia, au centre-ville de Santa Barbara et à l'aéroport de Santa Barbara. Cette unité du deuxième étage, desservie par un ascenseur, dispose de plusieurs entrées et est actuellement louée à 100 % à plusieurs locataires (un bail expire en novembre 2025, les autres sont mensuels). Les baux à court terme permettent à un investisseur ou à un propriétaire-utilisateur d'utiliser la totalité ou une partie de la propriété.
Unité : 220
Prix : 880 000 dollars
Taux de capitalisation : 4,7 %
NOUVEAU : 41 240$
Taille : 2 120 pieds carrés
Étage : 2e étage
Ascenseur : Oui
Stationnement : 8 places attribuées, plus un grand espace de stationnement pour les clients
Toilettes : communes
HOA : 1 885 $/mois
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 065-660-058
Zonage : OI
CVC : Oui
À afficher : Appelez les agents d'inscription ; veuillez ne pas déranger les locataires
Unité : 220
Prix : 880 000 dollars
Taux de capitalisation : 4,7 %
NOUVEAU : 41 240$
Taille : 2 120 pieds carrés
Étage : 2e étage
Ascenseur : Oui
Stationnement : 8 places attribuées, plus un grand espace de stationnement pour les clients
Toilettes : communes
HOA : 1 885 $/mois
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 065-660-058
Zonage : OI
CVC : Oui
À afficher : Appelez les agents d'inscription ; veuillez ne pas déranger les locataires
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
197 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
807 171 €
Prix par m²
4 098,26 €
Taux de capitalisation
4,70 %
RNE
37 937 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
197 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
PI - Développement de l'intérêt commun - Bureau
Stationnement
1 Espace (5,08 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 615 409 € | |
| Évaluation du terrain | 496 121 € | Évaluation totale | 1 111 531 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
496 121 €
Évaluation des aménagements
615 409 €
Évaluation totale
1 111 531 €
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