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Brook Highland Plaza 5291 Hwy 280 S Local commercial 93 – 2 199 m² À louer Birmingham, AL 35242
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brook Highland Plaza est un super centre régional de 549 466 pieds carrés situé à Birmingham, en Alabama.
- L'établissement compte également d'autres détaillants nationaux, notamment Best Buy, Home Goods, Ulta, Michaels, Burlington, etc.
- Le centre bénéficie d'une zone commerciale qui s'étend sur plus de 30 miles à l'est et à plus de 16 km à l'ouest dans le centre-ville de Birmingham
- Ancré à deux par un Lowes de 126 917 pieds carrés et un marché fermier de 23 358 pieds carrés de Sprouts.
- Situé dans le prestigieux sous-marché de Meadowbrook, le centre donne sur l'US-280, l'une des artères les plus fréquentées de Birmingham, 82 000 VPD
- Dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, il y a près de 80 000 personnes dont le revenu familial moyen est de 134 174 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 062 | 1 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 072 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 082 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 088 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5269-5275 Highway 280 - 1er étage – Bureau 062
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
5287-5291 Highway 280 - 1er étage – Bureau 072
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5269-5275 Highway 280 - 1er étage – Bureau 082
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5269-5275 Highway 280 - 1er étage – Bureau 088
2nd Gen Salon
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5201-5227 Highway 280 - 1er étage – Bureau 16
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
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- HomeGoods
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- Lowe's
- Amélioration du logement
- 2 274
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 552
- International
- The Mercantile by Miller & Miller
- Autres commerces
- 1
- Local
- Ulta
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | - | - | - |
| HomeGoods | - | - | - |
| Lowe's | Amélioration du logement | 2 274 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 552 | International |
| The Mercantile by Miller & Miller | Autres commerces | 1 | Local |
| Ulta | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Brook Highland Plaza est un centre super-régional de 549 466 pieds carrés situé à Birmingham, en Alabama. Ancré à la fois par un Lowes de 126 917 pieds carrés et un marché fermier de 23 358 pieds carrés, l'établissement compte également d'autres détaillants nationaux, notamment Best Buy, Home Goods, Ulta, Micheals, Burlington, etc. Situé dans le prestigieux sous-marché de Meadowbrook, le centre-ville donne sur l'US-280, l'une des artères les plus fréquentées de Birmingham avec plus de 82 000 véhicules qui y circulent chaque jour. Le centre bénéficie d'une zone commerciale qui s'étend sur plus de 30 miles à l'est et sur plus de 10 miles à l'ouest jusqu'au centre-ville de Birmingham. Le Brook Highland Plaza se trouve aux portes des quartiers les plus riches du métro de Birmingham. Dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, il y a plus de 85 000 personnes dont le revenu familial moyen est de 166 377 dollars.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brook Highland Plaza | 5291 Hwy 280 S
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