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5297 S Semoran Blvd Local commercial 364 m² À vendre Orlando, FL 32822 1 891 808 € (5 197,36 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 5297 S Semoran Blvd, Orlando, FL 32822

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN à long terme | Vient d'être renouvelé pour 10 ans supplémentaires, le locataire a exercé plusieurs options de prolongation, prolongeant le bail jusqu'au 31 mars 2024
  • Un site exceptionnel de comptage du trafic est situé directement sur le boulevard S Semoran, qui accueille plus de 59 000 voitures par jour
  • Loyer inférieur au marché et prix des actifs inférieur aux coûts de remplacement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Dunkin' situé au 5297 South Semoran Boulevard, Orlando, Floride 32822. Le site comprend environ 3 918 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,97 acre. Ce Dunkin' fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 28 août 2014. Le loyer annuel actuel est de 123 750$ et prévoit des augmentations de 12,50 % tous les cinq ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 891 808 €
Prix par m²
5 197,36 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
113 508 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
AC-N/AN - nouvelle publicité
Façade
47 m le S Semoran Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 of 1
5297 S Semoran Blvd, Orlando, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fifth Third Bank
Checkers
Chase Bank
Miller's Ale House
Five Guys
Walmart Neighborhood Market
Suncoast Credit Union
Another Broken Egg
Mission BBQ

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-2330-8730-00-010 Évaluation des aménagements 1 116 953 €
Évaluation du terrain 772 672 € Évaluation totale 1 889 625 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-2330-8730-00-010
Évaluation du terrain
772 672 €
Évaluation des aménagements
1 116 953 €
Évaluation totale
1 889 625 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34977600

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5297 S Semoran Blvd, Orlando, FL 32822

Le Pershing Local commercial Bien à 5297 S Semoran Blvd, Orlando, FL 32822 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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5297 S Semoran Blvd, Orlando, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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5297 S Semoran Blvd
(332) 345-4222 x

5297 S Semoran Blvd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Richard Nardi

(332) 345-4220

(332) 345-4220

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