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53-55 W Broadway Bureau 255 m² À louer Vancouver, BC V5Y 1P1
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 255 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage
Opportunity to lease a 2,750 SF full second floor office space in Vancouver's Mount Pleasant neighbourhood. Located near the corner of West Broadway and Manitoba Street, the property features excellent exposure and proximity to both the existing Broadway Canada Line Station as well as the future Mount Pleasant Station at the corner of East Broadway and Main Street.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- 13 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Situé dans le quartier de Mount Pleasant
- Espace de bureau complet de 2 750 pieds carrés au deuxième étage
- 13 bureaux privés, une salle de réunion et un espace commun
- Accès facile aux transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
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- Oil Wives Directory
- Information
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- Seven Dining Lounge
- Restaurant
- 1
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- Wal 1 Enterprises Inc
- Grossiste
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Oil Wives Directory | Information | 1 | - |
| Seven Dining Lounge | Restaurant | 1 | - |
| Wal 1 Enterprises Inc | Grossiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 493 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 493 m² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de West Broadway et de Manitoba Street, l'établissement bénéficie d'une excellente exposition et se trouve à proximité de l'actuelle station Broadway Canada Line ainsi que de la future station Mount Pleasant, à l'angle d'East Broadway et de Main Street.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
53-55 W Broadway
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