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IOKA Properties 53-55 Water St Local commercial 93 – 520 m² À louer Exeter, NH 03833
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé près de la rivière. Imaginez votre magasin de détail ou votre café dans un emplacement privilégié, entouré de bâtiments historiques et d'une atmosphère animée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 001 | 334 m² | 5 Ans | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 95 148 € /an 7 929 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 93 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 26 430 € /an 2 202 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 93 m² | 5 Ans | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 26 430 € /an 2 202 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 001
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 102
Imagine your retail store or coffee shop in a prime location, surrounded by, historic buildings, and a lively atmosphere. Set against a backdrop of local boutiques, cafes, and art galleries, your space will become an integral part of the downtown Exeter shopping scene with ample foot traffic and engaged shoppers, this space ensures maximum exposure for your business. Whether you're a seasoned business looking to expand or a budding entrepreneur ready to make a mark, our downtown space offers a perfect platform to launch or grow your business. Featuring large display windows, our retail space provides an excellent opportunity to create eye-catching and enticing storefronts. The retail space offers versatile layouts to suit your business needs. Whether you require an open floor plan to showcase your products or prefer segmented areas to create distinct shopping sections, you can adapt the space to accommodate your vision. Not only will you benefit from the foot traffic and charming ambiance, Exeter embraces local businesses. Locate in downtown Exeter and become a part of a bustling retail and restaurant scene that draws visitors from near and far. Floor Plan in photos gives the rent totals per unit including the NNN. Unit 102 is also available. Tenant to pay all utilities and liability and contents insurance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace commercial rénové
1er étage, bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 520 m² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Imaginez votre magasin de détail ou votre café dans un emplacement privilégié, entouré de bâtiments historiques et d'une atmosphère animée. Avec en toile de fond les boutiques locales, les cafés et les galeries d'art, votre espace fera partie intégrante de la scène commerciale du centre-ville d'Exeter avec une circulation piétonnière abondante et des clients engagés, cet espace garantit une visibilité maximale à votre entreprise. Que vous soyez une entreprise chevronnée qui cherche à se développer ou un entrepreneur en herbe prêt à se démarquer, notre espace du centre-ville offre une plateforme idéale pour lancer ou développer votre entreprise. Doté de grandes vitrines, notre espace de vente au détail constitue une excellente occasion de créer des vitrines attrayantes et attrayantes. L'espace de vente au détail propose des aménagements polyvalents pour répondre aux besoins de votre entreprise. Que vous ayez besoin d'un plan d'étage ouvert pour présenter vos produits ou que vous préfériez des zones segmentées pour créer des sections commerciales distinctes, vous pouvez adapter l'espace à votre vision. Non seulement vous bénéficierez de la circulation piétonnière et de l'ambiance charmante, mais Exeter accueille également les entreprises locales. Installez-vous au centre-ville d'Exeter et participez à une scène de boutiques et de restaurants animée qui attire des visiteurs de près et de loin. +/- 1 000 pieds carrés à 30 dollars pieds carrés NNN. Le locataire doit payer tous les services publics et l'assurance responsabilité et contenu.
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IOKA Properties | 53-55 Water St
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