53 E Palmer Lake Dr
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53 E Palmer Lake Dr
Local commercial 294 m² À vendre Pueblo, CO 81007 1 098 480 € (3 741,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Bail ABS NNN de 15 ans ; aucune responsabilité du propriétaire
- • Plus de 16 ans d'exploitation fructueuse à cet endroit
- • Situé sur une grande parcelle de 7,2 acres avec un grand parking ; 35 places
- • Des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans
- • Bon rapport loyers par rapport aux ventes ; AUV augmente d'une année à l'autre (contactez le courtier pour plus de détails)
- • 12 000 ménages dans un rayon de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement à locataire unique
• Bail ABS NNN de 15 ans ; aucune responsabilité du propriétaire
• Des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans
• Plus de 16 ans d'exploitation fructueuse à cet endroit
• Bon rapport loyers par rapport aux ventes ; AUV augmente d'une année à l'autre (contactez le courtier pour plus de détails)
• Situé sur une grande parcelle de 7,2 acres avec un grand parking ; 35 places
Emplacement exceptionnel à Pueblo, CO
• Siège de l'université de l'État du Colorado, Pueblo, Colorado
• Situé à 40 miles au sud de Colorado Springs et à 110 miles au sud de Denver
• Forte croissance démographique dans un rayon de 16 km au cours des 10 dernières années
• Le revenu moyen des ménages dépasse 96 000$ dans un rayon de 3 miles
• 12 000 ménages dans un rayon de 5 miles
• Seul restaurant à service complet pour le petit-déjeuner à West Pueblo
• Bail ABS NNN de 15 ans ; aucune responsabilité du propriétaire
• Des augmentations de location attrayantes de 10 % tous les 5 ans
• Plus de 16 ans d'exploitation fructueuse à cet endroit
• Bon rapport loyers par rapport aux ventes ; AUV augmente d'une année à l'autre (contactez le courtier pour plus de détails)
• Situé sur une grande parcelle de 7,2 acres avec un grand parking ; 35 places
Emplacement exceptionnel à Pueblo, CO
• Siège de l'université de l'État du Colorado, Pueblo, Colorado
• Situé à 40 miles au sud de Colorado Springs et à 110 miles au sud de Denver
• Forte croissance démographique dans un rayon de 16 km au cours des 10 dernières années
• Le revenu moyen des ménages dépasse 96 000$ dans un rayon de 3 miles
• 12 000 ménages dans un rayon de 5 miles
• Seul restaurant à service complet pour le petit-déjeuner à West Pueblo
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 098 480 €
Prix par m²
3 741,75 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
82 386 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,29 ha
Stationnement
35 Espaces (119,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0-6-11-4-20-001 | Évaluation des aménagements | 80 436 € |
| Évaluation du terrain | 6 765 € | Évaluation totale | 87 201 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0-6-11-4-20-001
Évaluation du terrain
6 765 €
Évaluation des aménagements
80 436 €
Évaluation totale
87 201 €
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