530 7th Ave
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530 7th Ave Bureau 520 m² 90 % Loué À vendre Fairbanks, AK 99701 580 250 € (1 115,31 €/m²) Taux de capitalisation 12,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre
- Locataires de longue durée
- Grand parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans le centre-ville de Fairbanks. Situé au cœur du centre-ville de Fairbanks, cet immeuble commercial polyvalent de 5 600 pieds carrés offre une opportunité d'investissement unique avec une composition de locataires diversifiée et un seul poste vacant restant. La propriété abrite actuellement une combinaison de bureaux et d'espaces médicaux ainsi qu'un restaurant florissant, ce qui en fait un atout attrayant pour les opportunités commerciales et commerciales. Doté de nombreuses places de parking pour accueillir les locataires et les visiteurs, ce bâtiment bien entretenu bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une grande visibilité et un accès pratique. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à rechercher une propriété offrant un potentiel de revenus stable ou à devenir propriétaire-exploitant à partir de cet endroit, cet immeuble représente une excellente occasion de tirer parti de la demande croissante d'immobilier commercial au centre-ville. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie du centre-ville animé de Fairbanks. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
580 250 €
Prix par m²
1 115,31 €
Taux de capitalisation
12,80 %
RNE
74 270 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
260 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Central Business District - Quartier central des affaires
Stationnement
24 Espaces (46,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service de restauration
- Restaurant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chrysalis Experience
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99,999 SF
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- Eatavybe Caribbean Cuisine
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Focus On You Message Therapy
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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- Inner Strength Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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- Skinful Satisfaction
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99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chrysalis Experience | - | 99,999 SF | - | - | - | |
| Eatavybe Caribbean Cuisine | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Focus On You Message Therapy | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| Inner Strength Physical Therapy | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | - | |
| Skinful Satisfaction | - | 99,999 SF | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 37311 | Évaluation des aménagements | 283 966 € |
| Évaluation du terrain | 95 364 € | Évaluation totale | 379 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
37311
Évaluation du terrain
95 364 €
Évaluation des aménagements
283 966 €
Évaluation totale
379 329 €
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