530 Moran St
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530 Moran St
Immeuble residentiel 5 lots 1 240 097 € (248 019 €/Lot) Taux de capitalisation 4,62 % Reno, NV 89502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au large de l'avenue Wells, dans la zone d'influence « MidTown ».
- La maison principale est un charmant cottage avec garage, sous-sol, cour arrière. 4 plex dispose d'un parking assigné, de patios/balcons.
- À courte distance du centre-ville, du centre-ville, de l'UNR et de l'hôpital Renown
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Cottage vintage de 5 pièces entièrement occupé à l'avant. 4plex à l'arrière accessible par une ruelle. Le chalet dispose d'un sous-sol inachevé, d'un garage et d'une allée de stationnement. 4 plex sur 2 étages. Les unités situées à l'étage disposent d'un balcon. Les unités du rez-de-chaussée ont de petites cours clôturées. 4 plex dispose d'une place de parking pour chaque unité. Toutes les unités sont équipées de toilettes et sont situées dans le quartier « adjacent au centre-ville », dans le quartier de Wells Ave, dans le centre de Reno. Projections uniquement après soumission de l'offre, sous réserve d'un visionnage satisfaisant. L'agent d'inscription est également gestionnaire immobilier.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Wi-Fi
- Cour
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 010 € | 51 |
| 2+1 | 1 | 1 833 € | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013-095-03 | Évaluation totale | 108 675 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 63 498 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 45 177 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013-095-03
Évaluation du terrain
63 498 € (2025)
Évaluation des aménagements
45 177 € (2025)
Évaluation totale
108 675 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | MF14 |
| MF14 |
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