530 State St Local commercial 1 064 m² Inoccupé À vendre Santa Barbara, CA 93101

EXCELLENT EMPLACEMENT... Bénéficiant d'un emplacement central sur State Street, dans une position vitale sur son pâté de maisons le plus animé, ce bâtiment très visible présente de hauts plafonds, une configuration unique et une porte enroulable permettant une multitude d'utilisations et de nombreuses places de stationnement sur le terrain municipal adjacent. En outre, sa superposition de logements à haute densité offre aux investisseurs, aux promoteurs ou aux propriétaires/utilisateurs d'immenses opportunités d'ajouter une valeur significative, de développer des pieds carrés ou des logements supplémentaires, ou d'occuper des logements par les propriétaires. Les courtes distances jusqu'à la zone animée de Funk et le littoral très prisé confèrent à cet établissement un attrait généralisé.
... AVEC POLYVALENCE La propriété offre une flexibilité suprême pour un nouveau propriétaire, avec une ligne de démarcation naturelle entre les parties avant et arrière du bâtiment. La State Street, qui fait face à 4 000 pieds carrés, offre une belle façade commerciale sur le côté ombragé de la rue, tandis que la partie arrière de 7 000 pieds carrés s'ouvre sur un espace haut de plafond à poutres apparentes avec des options de chargement et un accès facile au parking municipal adjacent. Une multitude de possibilités pour la vente au détail, les bureaux, les restaurants ou l'industrie légère.
Prix : 4 175 000$ (365$ par personne)
Superficie du bâtiment : 11 450 pieds carrés
Superficie du terrain : 11 761 pieds carrés
Zonage : M-C
NUMÉRO 037-173-026
Stationnement : Adjacent au terrain municipal
Zone de bénéfice : 100 %
Utilisations autorisées : restaurant, commerce de détail, bureau, hôtel,
stockage, résidentiel
Arroseurs : Oui
Chargement : au niveau du sol, 16 pi x 9 pi