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5300-5322 Davis Blvd
Local commercial 78 – 480 m² À louer North Richland Hills, TX 76180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection éclairée entre Harwood & Davis et Lola & Davis
- Boulevard Davis. Façade et visibilité sur le boulevard Davis et Harwood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5310 | 168 m² | 3-10 Ans | 127,13 € /m²/an 10,59 € /m²/mois 21 389 € /an 1 782 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5316 | 78 m² | Négociable | 133,56 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 10 423 € /an 868,55 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5318 | 97 m² | Négociable | 128,12 € /m²/an 10,68 € /m²/mois 12 378 € /an 1 032 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5320 | 137 m² | Négociable | 108,33 € /m²/an 9,03 € /m²/mois 14 895 € /an 1 241 € /mois | Triple net (NNN) |
5300-5320 Davis Blvd - 1er étage – Bureau 5310
Espace commercial de 2ème génération. Ancien locataire : entreprise de services de chèques. Aménagement ouvert avec 1 salle de bain. Vitrines en façade ; excellente visibilité à un carrefour éclairé. Parking disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Possibilité d'une future option de service au volant
5312-5322 Davis Blvd - 1er étage – Bureau 5316
Idéal pour un petit commerce de détail ou un bureau de quartier - excellente visibilité
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Grand espace de stationnement en vitrine
5312-5322 Davis Blvd - 1er étage – Bureau 5318
Espaces commerciaux prêts à emménager avec des opportunités de signalisation, situés à l'angle de Harwood et Davis Blvd (intersection avec feux tricolores).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Idéal pour les petits commerces ou les bureaux de quartier
5312-5322 Davis Blvd - 1er étage – Bureau 5320
Espaces commerciaux prêts à emménager avec des opportunités de signalisation, situés à l'angle de Harwood et Davis Blvd (intersection avec feux tricolores).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5300-5322 DAVIS BLVD , NORTH RICHLAND HILLS, TX 76180
| Espace total disponible | 480 m² | Surface commerciale utile | 2 007 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Stationnement | 44 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Harwood St |
| Façade | Davis Blvd |
| Espace total disponible | 480 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Davis Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 007 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Harwood St |
À PROPOS DU BIEN
À quelques minutes de la boucle 820, de l'autoroute de l'aéroport et de l'autoroute 26 Idéal pour les petits détaillants ou les utilisateurs de bureau
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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5300-5322 Davis Blvd
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