Trafalgar Office Plaza | 5300 NW 33rd Ave
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Trafalgar Office Plaza 5300 NW 33rd Ave Bureau 9 703 m² 49 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33309 14 596 800 € (1 504,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un potentiel de hausse incroyable grâce à l'augmentation du taux d'occupation et des loyers
- Nouvel éclairage LED à haut rendement
- Prix bien inférieur au coût de remplacement
- Rénovations intérieures à ne pas manquer (2018)
- T.I. Minimum requis dans les suites vacantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Trafalgar Office Plaza comprend deux immeubles de bureaux de 2 étages de style campus, idéalement situés à proximité du West Commercial Blvd. dans le centre commercial de Fort Lauderdale, avec un accès facile à l'I-95, à l'autoroute à péage de Floride et à l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale. L'intérieur et l'extérieur des bâtiments ont été récemment rénovés avec de nombreuses améliorations, notamment : éclairage LED, sols en marbre, panneaux d'accès électroniques, etc. Les bâtiments comprennent 45 suites allant de 532 pieds carrés à 7 828 pieds carrés, le plus grand espace contigu totalisant 11 463 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 703 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2018
Prix
14 596 800 €
Prix par m²
1 504,43 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 426 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
2,51 ha
Zonage
CC - Quartier du centre commercial
Stationnement
392 Espaces (40,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Étang
- Système de sécurité
- Signalisation
- Balcon
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-18-16-0070 | Évaluation des aménagements | 8 996 665 € |
| Évaluation du terrain | 3 199 235 € | Évaluation totale | 12 195 900 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-18-16-0070
Évaluation du terrain
3 199 235 €
Évaluation des aménagements
8 996 665 €
Évaluation totale
12 195 900 €
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