Ramada Cleveland Independence | Just off I-77 | 5300 Rockside Rd
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Ramada Cleveland Independence | Just off I-77 5300 Rockside Rd 178 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Independence, OH 44131
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce précieux hôtel de cinq étages et 178 chambres bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un vaste terrain de 6,53 acres avec un grand parking juste à côté de l'I-77 à Independence, dans l'Ohio.
- Incroyable opportunité à valeur ajoutée d'acquérir un hôtel idéalement positionné au sein d'un sous-marché florissant, avec un RevPAR en hausse de 17,6 % d'une année sur l'autre.
- L'hôtel propose un service de navette vers l'aéroport CLE, situé à proximité du centre scientifique des Grands Lacs et du stade Huntington Bank Field, domicile des Cleveland Browns.
- Stratégiquement situé à 1,6 km des principaux échangeurs autoroutiers I-77 et I-480, avec une accessibilité souhaitable à 8,5 miles au sud du centre-ville de Cleveland.
- Dispose d'équipements souhaitables sur place, notamment des salles de réunion, des salles de bal, un restaurant, une piscine intérieure et extérieure, un centre de remise en forme, etc.
- À quelques pas de la Cleveland Clinic, le plus grand employeur d'Independence dans les environs, qui compte environ 57 000 employés.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Prominently located off of Interstate 77 in a suburb of Cleveland, OH, the Ramada Cleveland Independence features 178 rooms, versatile meeting and event spaces, and ample surface parking over an expansive 6.53-acre lot. The well-maintained hotel offers guests and visitors six meeting rooms, two ballrooms, a leased on-site restaurant, an indoor pool, a fitness center, a business center, an outdoor picnic area, and more.
Advantageously situated near the major I-77/I-480 highway interchange, the Ramada Cleveland Independence features excellent visibility within the Independence business district and is just 8.5 miles south of downtown Cleveland.
The Ramada Cleveland Independence is surrounded by a dense population of over 206,000 residents and a daytime workforce of nearly 100,000 employees within a 5-mile radius. The area’s major employers include The Cleveland Clinic, American Greetings, Honeywell, JPMorgan Chase, IBM, and more. The Cleveland Clinic—Independence Family Health Center is within walking distance from the property and employs approximately 57,000 individuals, making it Independence’s largest employer.
The hotel benefits from its positioning within the Cleveland CBD/Independence submarket, which has seen a 17.6% year-over-year RevPAR increase, surpassing the market-wide average at 11.9%. Investors can find tremendous value in the Ramada Cleveland Independence by further enhancing the property with up-to-date, modern finishes.
Prominently located off of Interstate 77 in a suburb of Cleveland, OH, the Ramada Cleveland Independence features 178 rooms, versatile meeting and event spaces, and ample surface parking over an expansive 6.53-acre lot. The well-maintained hotel offers guests and visitors six meeting rooms, two ballrooms, a leased on-site restaurant, an indoor pool, a fitness center, a business center, an outdoor picnic area, and more.
Advantageously situated near the major I-77/I-480 highway interchange, the Ramada Cleveland Independence features excellent visibility within the Independence business district and is just 8.5 miles south of downtown Cleveland.
The Ramada Cleveland Independence is surrounded by a dense population of over 206,000 residents and a daytime workforce of nearly 100,000 employees within a 5-mile radius. The area’s major employers include The Cleveland Clinic, American Greetings, Honeywell, JPMorgan Chase, IBM, and more. The Cleveland Clinic—Independence Family Health Center is within walking distance from the property and employs approximately 57,000 individuals, making it Independence’s largest employer.
The hotel benefits from its positioning within the Cleveland CBD/Independence submarket, which has seen a 17.6% year-over-year RevPAR increase, surpassing the market-wide average at 11.9%. Investors can find tremendous value in the Ramada Cleveland Independence by further enhancing the property with up-to-date, modern finishes.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Third Party Reports
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par chambre
Cleveland - OH USA
Taux de capitalisation du marché
Cleveland - OH USA
Prix de vente du marché par chambre par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Taux de capitalisation du marché par classe
Luxury et Upper Upscale
Upscale et Upper Midscale
Midscale et Economy
Prix de vente du marché par répartition des chambres
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 11 419 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de chambres | 178 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1974/2007 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 2,64 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,64 ha |
| Surface de l’immeuble | 11 419 m² |
| Nb de chambres | 178 |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Restaurant
- Service de navette
- Commerces sur place
- Accès internet à haut débit
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 41 | 113,74 € | - |
| Guest Room | 137 | 95,39 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 875 042 € | |
| Évaluation du terrain | 603 512 € | Évaluation totale | 1 478 554 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
603 512 €
Évaluation des aménagements
875 042 €
Évaluation totale
1 478 554 €
ZONAGE
| Code de zonage | U-6A |
| U-6A |
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
1 de 24
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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