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Village Green 5300 S 108th St
Local commercial 158 m² À louer Hales Corners, WI 53130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition sur l'autoroute 100 et accès facile et rapide à l'I-43.
- Locataires extérieurs haut de gamme et locataires à long terme comprenant UPS, Merle Norman, Herslof, Edward Jones, Legacy Salon et d'autres.
- Accès facile depuis une intersection contrôlée avec un trafic pouvant atteindre 36 400 entre l'avenue Abbott et l'avenue Edgerton.
- Proximité de plusieurs entreprises prospères avec des marques reconnues aux niveaux régional et national, notamment Aurora Healthcare, Papa Murphy, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5300 S 108th St - 1er étage
**Emplacement de choix à Hales Corners** Village Green est un centre de services de quartier d'une superficie totale de 2 863 m², proposant des espaces locatifs allant de 111 à 145 m². Situé au cœur du corridor commercial de Hwy. 100 à Hales Corners, Village Green se distingue par son design haut de gamme et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 36 000 véhicules passant quotidiennement. Il est implanté du côté est de la 108e Rue, avec un accès facilité grâce à deux ouvertures dans le terre-plein central et des voies de virage dédiées à Abbot Avenue et Ridge Road. Village Green propose une variété d'options pour des espaces commerciaux et de bureaux, incluant une visibilité sur Hwy. 100, des enseignes lumineuses sur pylône ou mansarde, de larges vitrines en verre et des sanitaires. Les aménagements intérieurs pour les locataires sont négociables. Les charges locatives triple net sont réparties au prorata des mètres carrés loués. La plupart des espaces locatifs disposent d'une porte d'entrée donnant sur le parking avant et d'une voie d'accès arrière pour les livraisons.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5300 S 108TH ST , HALES CORNERS, WI 53130
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 3 379 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Stationnement | 130 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | W RIDGE RD |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 130 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 379 m² |
| Surface totale du terrain | 1,14 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | W RIDGE RD |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de Prime Hales Corners Village Green est un centre de services de quartier d'une superficie totale de 30 812 pieds carrés avec des options de location allant de 1 200 à 1 560 pieds carrés. Situé au cœur du corridor commercial Hwy. 100 Hales Corners, le Village Green présente un design haut de gamme et accueille plus de 36 000 véhicules par jour. Il est situé du côté est de la 108e rue et est facilement accessible grâce à deux passages médians et à des voies de virage réservées sur Abbot Avenue et Ridge Road. Village Green propose une variété d'espaces commerciaux et de bureaux, notamment une exposition sur l'autoroute 100, une signalisation lumineuse en pylône ou en mansarde, de nombreuses vitrines et des toilettes. Les allocations de construction pour les locataires sont négociables. Les dépenses nettes triples sont réparties par pied carré d'espace loué. La porte d'entrée du parking avant et la voie de livraison arrière permettent d'accéder à la plupart des places réservées aux locataires.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Green | 5300 S 108th St
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