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MI - Maritime Industrial Lot 21.09 Acres 5301 Andard Ave Terrain 8,54 ha À vendre 16 820 320 € Baltimore, MD 21226

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

21,09 hectares
Beaucoup d'accès direct à l'eau

Il est rare de trouver MI Zoning

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	16 820 320 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Centre de démantèlement de véhicules Bar Usine de ciment/gravier Aire de stockage chantier Distribution Transformation des aliments Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Port de plaisance Parc de bureaux Espace ouvert Garage de stationnement Parking Centre commercial géant Recherche et développement Installations de transmission de radio ou télévision Gare de triage Réfrigération ou entreposage frigorifique Entreposage libre-service Chantier naval Vitrine Terminal routier Inconnu Sous-station de services publics Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement des eaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	8,54 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	16 820 320 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Bureau À usage mixte Centre de démantèlement de véhicules Bar Usine de ciment/gravier Aire de stockage chantier Distribution Transformation des aliments Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Port de plaisance Parc de bureaux Espace ouvert Garage de stationnement Parking Centre commercial géant Recherche et développement Installations de transmission de radio ou télévision Gare de triage Réfrigération ou entreposage frigorifique Entreposage libre-service Chantier naval Vitrine Terminal routier Inconnu Sous-station de services publics Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement des eaux
Surface totale du lot	8,54 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	16 820 320 €	Surface du lot	8,54 ha
Prix par ha	1 970 601,01 €

Prix	16 820 320 €
Prix par ha	1 970 601,01 €
Surface du lot	8,54 ha

21,09 acres de terrain industriel maritime dont 4,29 acres dans l'eau.

DESCRIPTION

L'un des derniers lots non aménagés grossièrement nivelés de la zone industrielle maritime. 21,09 acres dont 4,29 acres dans l'eau. Utilisations potentielles : Système énergétique alternatif : communautaire Fabrication, réparation et vente de bateaux Crèche : adulte ou enfant Établissement d'enseignement : commercial-professionnel Sous-station électrique : fermée ou intérieure Sous-station électrique : extérieure Terminal de fret Installation gouvernementale Installation de réparation de bateaux industriels Industriel : général Secteur industriel : dépendant du secteur maritime Lodge ou club social Terminal maritime Bureau Cour de rangement extérieure Garage de stationnement (usage principal) Aire de stationnement (utilisation principale) Terminal pour passagers Facilité de recherche et de développement Chantier naval Installation de télécommunications Utilités Entrepôt Services de communications sans fil Terminal de fret par voie navigable

LIENS

Mémorandum d'offre et vidéo de survol

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 7177-014 7386H-002	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 625 522 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

7177-014
7386H-002

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 625 522 €

ZONAGE

Code de zonage	M-I (Maritime Industrial Zoning. Preserves deep water frontage of the Port of Baltimore for maritime use. Maritime shipping can be conducted without the in)
M-I (Maritime Industrial Zoning. Preserves deep water frontage of the Port of Baltimore for maritime use. Maritime shipping can be conducted without the in)