Commercial, Investment, & Business 5301 Bristol Emilie Rd Local commercial 1 468 m² À vendre Levittown, PA 19057 1 824 600 € (1 243,03 €/m²)

Cette propriété a la capacité d'avoir de nombreuses autres utilisations commerciales et le vendeur vendra le bien immobilier sans l'entreprise à un acheteur qui veut juste le bien immobilier pour 1,7 million de dollars. Le site est situé sur une superficie d'environ 1,8 acre et est situé sur un terrain d'angle dans un endroit très visible à côté d'un tout nouveau super Wawa prêt à être inauguré. Le bâtiment du restaurant couvre environ plus de 5 000 pieds carrés et le bar mesure environ 3 500 pieds carrés. Il y a un parking pour plus de 75 voitures sur un parking pavé. Le bâtiment commercial à logements multiples couvre environ 7 300 pieds carrés séparés en 2 unités de 4 100 pieds carrés et 3 200 pieds carrés, mais compte en fait 4 unités actuellement utilisées comme 2. Pour ceux qui souhaitent exploiter un restaurant et un bar, ne manquez pas cette opportunité de posséder et d'exploiter ce bar et ce restaurant populaires combinés sous un même toit qui est en activité depuis 1958. Autrefois considéré comme le « point chaud » du comté de Lower Bucks, le propriétaire sortant offre cette opportunité à un nouveau propriétaire dynamique. Le restaurant peut accueillir 220 personnes dans 3 salles à manger distinctes (l'une étant un atrium entièrement vitré) et des places supplémentaires pour 20 personnes au bar du restaurant. Il y a un bar/pub séparé pour ceux qui souhaitent simplement avoir une conversation décontractée avec des plats légers. Il dispose d'une entrée séparée en plus du restaurant pouvant accueillir 150 clients. Il sert de bar et était autrefois un niteclub populaire proposant des spectacles qui pouvaient être réactivés, si vous le souhaitez. Les deux ont des bars à service complet et une licence d'alcool de l'État de Pennsylvanie est incluse. Le site comprend un immeuble commercial indépendant à logements multiples qui est loué pour un revenu supplémentaire afin de compléter le prêt hypothécaire. Il y a un nouveau toit et un nouveau système de climatisation dans le bâtiment du restaurant/bar qui a été installé au cours des 6 derniers mois. La propriété est admissible à un financement spécial pouvant atteindre 90 % du LTV pour les acheteurs qualifiés, disponible par l'intermédiaire de la BCEDC. Le tout nouveau super Wawa vient d'ouvrir ses portes juste à côté de cette propriété et un nouveau coin éclairé vient d'être installé et le trafic a considérablement augmenté.
Le financement du vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés moyennant un acompte d'au moins 50 %.
Un financement à 100 % (et non un financement par le vendeur) peut être réalisable pour un acheteur hautement qualifié. Il n'est pas nécessaire d'être un établissement de restauration pour être admissible.