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M.Delaney Building 5301 Harford Rd Bureau 725 m² 100 % Loué À vendre Baltimore, MD 21214 837 178 € (1 155,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %

Bureaux 5301 Harford Rd, Baltimore, MD 21214

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à l'angle du chemin Harford et de l'avenue Echodale
  • Plans d'étage ouverts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vendeur motivé, toutes les offres considérées

PIÈCES JOINTES

Flyer Replacement 5301 Harford

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 64 782 € 89,40 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 64 782 € 89,40 €
Taxes 9 272 € 12,80 €
Frais d’exploitation 4 392 € 6,06 €
Total des frais 13 665 € 18,86 €
Résultat net d’exploitation 51 117 € 70,54 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 64 782 €
Annuel par m² 89,40 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 64 782 €
Annuel par m² 89,40 €
Taxes
Annuel 9 272 €
Annuel par m² 12,80 €
Frais d’exploitation
Annuel 4 392 €
Annuel par m² 6,06 €
Total des frais
Annuel 13 665 €
Annuel par m² 18,86 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 51 117 €
Annuel par m² 70,54 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2019
Prix
837 178 €
Prix par m²
1 155,30 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
51 112 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
242 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B-2 - Commercial Building

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Emanda Stevens
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 102 m²
  • 12,90 €
  • Plus l’électricité
  • Juil. 2025
  • Helping Hands
  • Santé et assistance sociale
  • 102 m²
  • 12,90 €
  • Plus l’électricité
  • Juin 2025
  • Masterpiece Community Connection Ministries
  • Services éducatifs
  • 211 m²
  • 9,87 €
  • Plus l’électricité
  • Déc. 2025
  • To God be The glory Deliverance Church
  • Services éducatifs
  • 211 m²
  • 9,49 €
  • Plus l’électricité
  • Déc. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Emanda Stevens Services professionnels, scientifiques et techniques 102 m² 12,90 € Plus l’électricité Juil. 2025
Helping Hands Santé et assistance sociale 102 m² 12,90 € Plus l’électricité Juin 2025
Masterpiece Community Connection Ministries Services éducatifs 211 m² 9,87 € Plus l’électricité Déc. 2025
To God be The glory Deliverance Church Services éducatifs 211 m² 9,49 € Plus l’électricité Déc. 2025
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5774-013 Évaluation totale 202 333 € (2024)
Évaluation du terrain 29 874 € (2024) Impôts annuels 9 272 € (12,80 €/m²)
Évaluation des aménagements 172 459 € (2024) Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5774-013
Évaluation du terrain
29 874 € (2024)
Évaluation des aménagements
172 459 € (2024)
Évaluation totale
202 333 € (2024)
Impôts annuels
9 272 € (12,80 €/m²)
Année d’imposition
2023
(443) 866-7833

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  • Leon Funderburk
    Leon Funderburk
  • Total Quality Real Estate LLC

  • ID de l’annonce: 29614454

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5301 Harford Rd, Baltimore, MD 21214

Le Waltherson Bureau Bien à 5301 Harford Rd, Baltimore, MD 21214 est actuellement disponible. Contactez Total Quality Real Estate LLC pour plus d’informations.

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Building Front 1
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Hall Bath
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Rear Exit
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Bath 3
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Bath 2
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Bath 1
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Basement 7
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Basement unit 2
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Basement unit 3
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Basement 4
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3rd Fl Steps
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3rd Fl Hall
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3rd Fl 3B
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3rd Fl 3A
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3rd Fl 3A 3
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3rd Fl 3A 2
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3C 2
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3C 1
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3B Office
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3B Office 1
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3B 6
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3B 5
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3B 4
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Building Front 2
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