One Friendship Heights | 5301 Wisconsin Ave NW
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One Friendship Heights 5301 Wisconsin Ave NW 232 – 8 245 m² Immeuble 4 étoiles À louer Washington, DC 20015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment dispose de 4 faces vitrées et comprend un centre de remise en forme, une salle de conférence et un salon réservé aux locataires.
- L'établissement est entouré de nombreux commerces et restaurants. Le métro est à quelques pas.
- Immeuble de bureaux indépendant exceptionnel au cœur de Friendship Heights.
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Excellent Wisconsin Avenue frontage (20 Ft. storefront)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
High end spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
High end spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
High end spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
High end spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Extraordinary window line overlooking Wisconsin Avenue and Jenifer Street
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Direct elevator exposure with tremendous window line and a combination of private offices and open work areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Convient pour 60 - 75 Personnes
Full floor opportunity. Excellent window line providing natural light throughout. Large balcony. VIEW THE SPACE: https://my.matterport.com/show/?m=693jmKB8g8s
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lumière naturelle
- Balcon
Excellent window line providing natural light throughout. 1 large balcony VIEW THE SPACE: https://my.matterport.com/show/?m=SWSmVDvxW5c
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 170 | 249 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | 01/07/2025 |
| 2e étage, bureau 250 | 372 – 759 m² | 3-10 Ans | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 330 539 € /an 27 545 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 485 m² | 3-10 Ans | 459,04 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 222 783 € /an 18 565 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 501 m² | 3-10 Ans | 459,04 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 229 862 € /an 19 155 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 365 m² | 3-10 Ans | 459,04 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 167 770 € /an 13 981 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 385 m² | 3-10 Ans | 459,04 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 176 640 € /an 14 720 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 465 – 1 290 m² | 3-10 Ans | 463,77 € /m²/an 38,65 € /m²/mois 598 116 € /an 49 843 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 380 m² | Négociable | 468,50 € /m²/an 39,04 € /m²/mois 646 395 € /an 53 866 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 2 161 m² | 3-10 Ans | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 1 022 450 € /an 85 204 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage, bureau 710 | 232 – 670 m² | 3-10 Ans | 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 317 164 € /an 26 430 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 372 – 759 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 330 539 € /an 27 545 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 485 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 459,04 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 222 783 € /an 18 565 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 501 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 459,04 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 229 862 € /an 19 155 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 459,04 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 167 770 € /an 13 981 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 459,04 € /m²/an 38,25 € /m²/mois 176 640 € /an 14 720 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 465 – 1 290 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 463,77 € /m²/an 38,65 € /m²/mois 598 116 € /an 49 843 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 468,50 € /m²/an 39,04 € /m²/mois 646 395 € /an 53 866 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 2 161 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 1 022 450 € /an 85 204 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 710
| Surface |
| 232 – 670 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 473,24 € /m²/an 39,44 € /m²/mois 317 164 € /an 26 430 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface | 249 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
Excellent Wisconsin Avenue frontage (20 Ft. storefront)
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 372 – 759 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 435,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 485 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 459,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High end spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent
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CARTE
3e étage, bureau 320
| Surface | 501 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 459,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High end spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent
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CARTE
3e étage, bureau 330
| Surface | 365 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 459,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High end spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 352 m² d’espace adjacent
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CARTE
3e étage, bureau 340
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 459,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
High end spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
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CARTE
4e étage, bureau 410
| Surface | 465 – 1 290 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 463,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Extraordinary window line overlooking Wisconsin Avenue and Jenifer Street
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 380 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 468,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Direct elevator exposure with tremendous window line and a combination of private offices and open work areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 60 - 75 Personnes
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CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 2 161 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 473,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity. Excellent window line providing natural light throughout. Large balcony. VIEW THE SPACE: https://my.matterport.com/show/?m=693jmKB8g8s
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CARTE
7e étage, bureau 710
| Surface | 232 – 670 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 473,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Excellent window line providing natural light throughout. 1 large balcony VIEW THE SPACE: https://my.matterport.com/show/?m=SWSmVDvxW5c
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Bâtiment indépendant d'angle avec quatre côtés vitrés. Accès direct au métro Friendship Heights. Centre de remise en forme de classe A, centre de conférence et salon pour locataires. Situé au cœur du sous-marché de Friendship Heights, qui regorge de restaurants, de magasins de détail et de banques. Ce bâtiment se trouve du côté Washington de Friendship Heights. Ratio de stationnement dans le garage = 1/700 pieds carrés.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Garderie
- Centre de fitness
- Métro
- Certifié Energy Star
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Atrium
- Local à vélos
- Réception
- Wi-Fi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1988
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
16 723 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 090 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Espacement des colonnes
6,10 m x 6,10 m
Stationnement
Extérieur stationnement
300 Couvert places de stationnement à 157 €/mois
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
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