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Quail Pointe 5303-5361 Sunrise Blvd
Local commercial 207 – 739 m² À louer Fair Oaks, CA 95628
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Trader Joe's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5271 | 532 m² | Négociable | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 147 831 € /an 12 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5343 | 207 m² | Négociable | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 92 323 € /an 7 694 € /mois | Triple net (NNN) |
5255-5275 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 5271
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Trader Joes.
5309-5345 Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 5343
Ancien Espace de Salon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Corepower Yoga
- Fitness
- 273
- National
- Lamps Plus
- Lampes/Éclairage
- 51
- National
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 368
- National
- Pacific Dental Services
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Corepower Yoga | Fitness | 273 | National |
| Lamps Plus | Lampes/Éclairage | 51 | National |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 368 | National |
| Pacific Dental Services | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5303-5361 SUNRISE BLVD , FAIR OAKS, CA 95628
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 98 366 pieds carrés ancré par Trader Joe's Parmi les autres locataires nationaux figurent Pacific Dental, Club Pilates, Massage Envy, LensCrafters Quest Diagnostics, Lamps Plus, Chili's, European Wax Center et Yogurtland. La population dépasse 130 800 habitants dans un rayon de cinq kilomètres et le revenu moyen des ménages est supérieur à 112 200 dollars Situé à l'angle de Madison Avenue et de Sunrise Boulevard
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Quail Pointe | 5303-5361 Sunrise Blvd
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