Burger King 5305 Winchester Rd Local commercial 197 m² À vendre Memphis, TN 38118 2 321 227 € (11 763,41 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

CBRE a le plaisir de présenter un Burger King d'entreprise à vendre situé au 5305 Winchester Rd à Memphis, dans le Tennessee. La propriété comprend un bâtiment de 2 124 pieds carrés avec service au volant à locataire unique situé sur une parcelle de 1,15 acre donnant sur la rue. L'établissement bénéficie d'une situation unique à un angle difficile et à forte circulation, qui accueille plus de 58 000 véhicules par jour. Le bail est soutenu par Carrols Corporation, l'un des plus grands franchisés de restaurants en Amérique du Nord. Carrols est le plus grand franchisé Burger King aux États-Unis, exploitant actuellement 1 010 restaurants dans 23 États ainsi que 65 restaurants Popeyes dans sept États. Carrols exploite les restaurants Burger King depuis 1976 et les restaurants Popeyes depuis 2019. Le bail est régi par un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Construit en 2008, ce Burger King a encore 11 ans de bail, offrant une opportunité d'investissement stable et à long terme.
Le 16 mai 2024, Restaurant Brands International Inc. (« RBI ») a finalisé l'acquisition précédemment annoncée de toutes les actions émises et en circulation de Carrols Restaurant Group, Inc. (« Carrols »). À la clôture de l'acquisition, RBI a ajouté le plus grand franchisé Burger King (« BK ») des États-Unis à son portefeuille dans le cadre du plan Reclaim the Flame de la société. Comme annoncé précédemment, la société investira 500 millions de dollars supplémentaires pour accélérer la refonte de plus de 600 restaurants Carrols.