Applegate Building 8 5306-5310 Applegate Dr Bureau 325 m² Inoccupé À vendre Spring Hill, FL 34606 678 751 € (2 087,43 €/m²)

Vous souhaitez déménager ou créer une nouvelle entreprise ? C'est l'occasion pour vous de posséder votre propre bâtiment professionnel ou médical de 3 500 pieds carrés au sein du centre professionnel Applegate, dans le comté en pleine croissance de Hernando. (Bâtiment 8) Construit en 2007, ce bâtiment de 3500 pieds carrés est composé de deux unités côte à côte de 1750 pieds carrés. Une unité a récemment été utilisée comme établissement médical (5310 Applegate) et l'autre est vacante (5306 Applegate) et sa construction a été achevée en 2020. Chaque unité possède ses propres services publics et entrées. L'unité 5310 comprend un hall d'accueil/salle d'attente, un bureau d'accueil, cinq bureaux ou salles d'examen et une grande salle de procédure. L'unité 5306 a été construite pour créer un hall d'entrée et des bureaux cloisonnés. Cette configuration offre une grande flexibilité au nouveau propriétaire : les deux unités peuvent être combinées pour un usage unique (via une porte communicante au milieu du bâtiment) ou le propriétaire peut choisir un côté et louer l'autre. Voir le plan d'étage ci-joint pour la disposition détaillée de chaque côté. Visite vidéo de chaque côté également disponible Le bâtiment est situé dans un emplacement privilégié et convoité, juste à côté de l'US 19 (Commercial Way), avec un AADT de 46 000 dollars américains ! Accès facile à l'unité depuis Applegate Drive, un virage éclairé depuis l'US 19. Situé également à proximité de la County Line Road pour faciliter le trajet vers le comté de Pasco. Près du réaménagement Publix, de Walmart et du centre commercial Nature Coast Commons ! L'Applegate Center comprend d'autres bureaux médicaux et professionnels et est géré par des professionnels, ce qui nécessite des frais d'association. Les frais couvrent l'entretien de l'espace extérieur du parc de bureaux, les services d'aménagement paysager, le repavage des surfaces, l'approvisionnement en eau et les égouts. Parmi les principaux utilisateurs médicaux de la région figurent deux sites de HCA en Floride, deux sites de santé générale de Tampa et la clinique médicale de Brooksville VA. Le parking est partagé dans le parc et offre plus de 40 places zonées PDP General Highway Commercial. Zone inondable X Les restrictions relatives aux actes de propriété et les documents relatifs aux condos sont disponibles sur demande. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.