Habit Burger | 5306 Sunset Blvd
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Habit Burger 5306 Sunset Blvd Local commercial 251 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Lexington, SC 29072 2 568 272 € (10 238,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail de 15 ans accordé par NNN à The Habit Restaurants LLC
- Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans après la dixième année
- Idéalement situé le long de la route 378/Sunset Boulevard des États-Unis, avec une excellente visibilité et un accès à 41 700 véhicules par jour
- Le Habit Burger Grill compte plus de 330 établissements et génère un chiffre d'affaires de plus de 466 millions de dollars
- Adjacent à Lexington Marketplace, un centre commercial communautaire haut de gamme ancré par The Fresh Market et Hobby Lobby
- Nouvelle construction de 2022 dotée d'un système drive-thru dédié pour un confort accru pour le client
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est idéalement situé le long de la route américaine 378/Sunset Boulevard, avec une excellente visibilité et un accès à 41 700 véhicules par jour
Situé dans un couloir commercial dense, l'établissement est entouré de locataires renommés tels que Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Kohl's, Publix et ALDI
Ce restaurant The Habit Burger Grill est adjacent à Lexington Marketplace, un centre commercial communautaire haut de gamme animé par The Fresh Market et Hobby Lobby.
Le site bénéficie grandement de sa proximité à trois kilomètres du centre-ville de Lexington et à 16 kilomètres du centre-ville de Columbia.
L'emplacement constitue une porte d'entrée commune vers Lake Murray, une zone de loisirs populaire et l'un des quartiers résidentiels à la croissance la plus rapide de la région de Charlotte.
Augmentation prévue de la population et des revenus dans des rayons de 1, 3 et 8 miles au cours des cinq prochaines années, préparant The Habit Burger Grill et Lexington à une croissance simultanée constante
Situé dans un couloir commercial dense, l'établissement est entouré de locataires renommés tels que Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Kohl's, Publix et ALDI
Ce restaurant The Habit Burger Grill est adjacent à Lexington Marketplace, un centre commercial communautaire haut de gamme animé par The Fresh Market et Hobby Lobby.
Le site bénéficie grandement de sa proximité à trois kilomètres du centre-ville de Lexington et à 16 kilomètres du centre-ville de Columbia.
L'emplacement constitue une porte d'entrée commune vers Lake Murray, une zone de loisirs populaire et l'un des quartiers résidentiels à la croissance la plus rapide de la région de Charlotte.
Augmentation prévue de la population et des revenus dans des rayons de 1, 3 et 8 miles au cours des cinq prochaines années, préparant The Habit Burger Grill et Lexington à une croissance simultanée constante
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2023
Prix
2 568 272 €
Prix par m²
10 238,76 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
141 255 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
44 Espaces (175,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004300-01-014 | Évaluation des aménagements | 28 099 € |
| Évaluation du terrain | 103 198 € | Évaluation totale | 131 296 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004300-01-014
Évaluation du terrain
103 198 €
Évaluation des aménagements
28 099 €
Évaluation totale
131 296 €
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