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The Verrazzano on 3rd 531 3rd St Immeuble residentiel 10 lots 912 654 € (91 265 €/Lot) Niagara Falls, NY 14301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé au cœur des chutes du Niagara avec un accès direct à l'Ontario, à moins d'un kilomètre de l'établissement.
  • Un système de sécurité avec surveillance mobile et parking fermé à l'arrière du bâtiment assure la tranquillité d'esprit des résidents.
  • Niché entre un éventail d'options de divertissement, dont le casino Seneca Niagara, accessible à pied.
  • Le commerce de détail au rez-de-chaussée ajoute de la valeur et à l'attrait de la propriété, offrant ainsi des opportunités de rendements accrus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Arista Development est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le Verrazano, un bâtiment à usage mixte récemment rénové au cœur de la Renaissance de Niagara Falls. La propriété comprend des unités commerciales disponibles à la location au premier étage ainsi que dix appartements situés aux étages supérieurs. Les résidents seront attirés par les nouveaux comptoirs en granit, les armoires faites à la main, les vues sur le paysage urbain depuis les fenêtres historiques et le système de sécurité avec surveillance mobile. À proximité de nombreux points d'intérêt dans toutes les directions, le Verrazano se trouve à moins d'un kilomètre de la gorge du Niagara ainsi que du Rainbow Bridge, qui permet d'accéder à l'Ontario, et constitue l'épicentre des divertissements et de la vie nocturne de la région. Pour les résidents qui souhaitent s'essayer au poker ou à d'autres jeux de hasard, le casino Seneca Niagara se trouve à huit minutes à pied du bâtiment, tout comme une multitude de restaurants haut de gamme et décontractés tels que le Rainforest Café. L'aéroport international de Niagara Falls se trouve à 14 minutes en voiture de la 529 — 531 3rd Street et la bretelle d'accès la plus proche de l'I-190 se trouve à 10 minutes, permettant d'accéder au sud et à l'est de New York. Ceux qui souhaitent s'évader dans la verdure se trouvent à quelques pas de la rivière Niagara et à moins de cinq minutes en voiture de Goat Island, qui offre un cadre pittoresque pour les séances de photos. Le Verrazano est prêt à devenir le dernier ajout au portefeuille de l'investisseur avisé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 912 654 €
Prix par lot 91 265 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 1 642 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1900
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie
  • Système de sécurité
  • Commerces sur place
  • Services en ligne
  • Transports en commun
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
291100-159-029-0001-005-000
Évaluation du terrain
9 998 €
Évaluation des aménagements
196 381 €
Évaluation totale
206 379 €

ZONAGE

Code de zonage C2-A (Commercial)
C2-A (Commercial)
  • ID de l’annonce: 19130228

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 531 3rd St, Niagara Falls, NY 14301

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