Exxon Truck Stop - Earle, AR | 531 AR-149
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Exxon Truck Stop - Earle, AR 531 AR-149
Local commercial 223 m² À vendre Earle, AR 72331 1 891 827 € (8 484,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement triple net absolu (NNN) garanti par l'entreprise à 20 ans de la fin du bail
- Emplacement privilégié juste à côté de l'autoroute 149, idéalement situé pour une accessibilité et une commodité optimales à l'I-40
- Les locataires nationaux à proximité incluent : Subway, Taco Bell, Burger King, McDonald's et bien d'autres
- La propriété en cause sera rénovée avec de nouvelles pompes à essence et diesel, un auvent et une signalisation reflétant l'Exxon moderne
- L'établissement est équipé de 4 voies de ravitaillement en diesel et de 8 stations de ravitaillement sans diesel pour les camionneurs et les voyageurs
- L'établissement est situé à la sortie de l'I-40, qui accueille 39 000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le relais routier Exxon de 2 400 pieds carrés situé au 531 AR-149 à Earle, en Arkansas. Cette transaction comprend un investissement triple net absolu (NNN) garanti par l'entreprise pendant 20 ans avant la fin du bail et aucune responsabilité du propriétaire, garantissant ainsi un investissement garanti.
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 891 827 €
Prix par m²
8 484,77 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
141 887 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
C - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Corporate
- Enseigne
- 223 m²
- 636,33 €
- Juin 2044
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Corporate | Enseigne | 223 m² | 636,33 € | Juin 2044 |
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CONTACTS
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Jake Mahon -
Zachary Passman -
John Brown -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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